Vente Bureau217 m² 104 Rue de Hochfelden
67200 Strasbourg
217 m² (divisible dès 37 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 90 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2426497
217 m²(divisible dès 37 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 90 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
STRASBOURG - BUREAUX A VENDRE- HELIOCENTRE - REF. OVBUR2426497
A VENDRE: bureaux d'une surface d'environ 216 m², se composant de 5, d'une surface d'environ 37 m² à 53 m² /lot. Possibilité d'acquisition plusieurs lots allant jusqu'au 170 m² environ. Aménagés en un grand open-space lumineux et situés au 1er étage d'un bâtiment fibré et à faible consommation énergétique. Accessibles par ascenseur aux normes PMR. Balcon selon lot. En option, de place de stationnement en sous-sol. A proximité immédiate d'arrêt Bus BHNS, d'accès autoroute et seulement à 5 minutes de la Gare TGV de Strasbourg. Disponibilité: nous consulter
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'ACHAT, des petites surfaces de BUREAUX d'une surface d'environ 35 m² allant jusqu'au 50 m² environ/lot, totalisant une surface totale de près de 210 m² environ.
Possibilité d'acquérir plusieurs lots afin d'obtenir une surface d'environ 75 m², 90 m² ou 120 m² à 170 m² environ.
Situés au 1er étage d'un bâtiment à faible consommation d'énergie et
accessibles par ascenseur aux normes PMR, les BUREAUX sont situés à l'ouest de STRASBOURG, sur un axe principal, bénéficiant d'une belle visibilité .
Divers commerces (boulangerie, IKEA, Leclerc Drive, Marché gare..), restaurants et services (médécins, assureurs...) se trouvent à proximité immédiate.
L'accessibilité est idéale:
- en voiture, grâce à la proximité de l'autoroute A35,
- en BUS, l'arrêt RIETH est situés à quelques pas de l'Immeuble avec l'arrêt du BHNS ( Bus à haut niveau de Service ) devant l'immeuble, vous reliant directement à la GARE TGV de STRASBOURG
- des pistes cyclables aménagées passantes devant l'immeuble
- La GARE TGV de Strasbourg est située à 7 mn.
Outre les accès, ce bien dispose de places de parking en sous-sol, en option et en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre offre vous intéresse, consultez BNP PBRE pour planifier votre VISITE!
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage avec stores extérieurs électriques
Plinthes techniques périphériques : RJ45
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès ouverture porte principale par interphone
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1, Lot 111 | 1 | Bureaux | 41 m2 | Immédiate |
| R+1, Lot 112 | 1 | Bureaux | 54 m2 | Immédiate |
| R+1, Lot 113 | 1 | Bureaux | 39 m2 | Nous consulter |
| R+1, Lot 114 | 1 | Bureaux | 37 m2 | Nous consulter |
| R+2, Lot 213 | 1 | Bureaux | 45 m2 | À partir de : 01/05/2025 |
Emplacement
104 Rue de Hochfelden, 67200 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 18 km
Bus : BHNS - Ligne G - Arrêt RIETH
Desserte routière : A4 / A35 à proximité 1 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 5 minutes environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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