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Location Bureau 104 Rue de Hochfelden

67200 Strasbourg

76 m² (divisible dès 37 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2112206

76 m²(divisible dès 37 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG OUEST - HELIOCENTRE - LOCATION
Réf OLBUR2112206


Nous vous proposons à la location deux lots à usage des bureaux d'une surface d'environ 37 m² et 38 m², aménagés en un grand open-space lumineux et situés au 1er étage d'un bâtiment à faible consommation énergétique. Accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'Immeuble est fibré. Possibilité de location d'une place de stationnement en sous-sol. A proximité immédiate d'arrêt Bus BHNS, d'accès autoroute et seulement 5 minutes de gare de Strasbourg.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION, des petites surfaces de BUREAUX au sein d'un bâtiment à faible consommation d'énergie.

Les étages sont accessibles par ASCENSEUR aux normes PMR.

Cet immeuble de BUREAUX est situé à l'ouest de STRASBOURG, sur un axe principal, bénéficiant d'une belle VISIBILITE

Divers commerces (Boulangerie, IKEA, Marché gare..), RESTAURANTS et SERVICES ( médécins, assureurs...) se trouvent à proximité immédiate.

L'accessibilité est idéale:

  •  en voiture, grâce à la proximité de l'AUTOROUTE A35,
  • en BUS, l'arrêt RIETH est situés à quelques pas de l'Immeuble avec l'arrêt du BHNS ( Bus à haut niveau de Service ) vous reliant directement à la GARE TGV de STRASBOURG
  • des pistes cyclables aménagées passantes devant l'immeuble
  • La GARE TGV de STRASBOURG est située à 7 mn.

Outre les accès, ce bien dispose de places de PARKING en sous-sol. 

Notre offre vous intéresse ? Contactez-nous pour planifier une VISITE !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts lumineux

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveau et aux normes d'accès handicapé

Equipements

  • Climatisation : Réversible PAC

  • Câblage informatique : Immeuble Fibré

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. avec luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores extérieurs électriques

  • Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès Interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Lot 1111Bureaux37 m2Immédiate
R+1 - Lot 1131Bureaux39 m2Immédiate

Emplacement

104 Rue de Hochfelden, 67200 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 12 minutes

  • Bus : BHNS - Ligne G - Arrêt RIETH 50 m

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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