Vente Bureau 1 140 m²
33300 Bordeaux
1 140 m² (divisible dès 322 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2529560
1 140 m²(divisible dès 322 m²)
Loyer sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et fonctionnel de 1 090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert.
Les plateaux bénéficient d’une très bonne flexibilité et feront l’objet d’un programme travaux selon le cahier des charges preneur. Belle terrasse au R+2 de 50 m² et espaces verts.
Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W.
Classé RT 2012, cet immeuble répond aux normes actuelles de performance énergétique et bénéficie également du classement ERP de catégorie 5, type W, facilitant l'accueil du public dans le respect des réglementations en vigueur. Les utilisateurs apprécieront le confort offert par les aménagements extérieurs, notamment une belle terrasse de 50 m² au R+2, idéale pour les pauses ou les réunions informelles, ainsi que des espaces verts qui viennent agrémenter l'environnement de travail.
Le bâtiment est implanté sur un parking couvert, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des bureaux à Bordeaux. Grâce à sa localisation, sa flexibilité et ses prestations, il saura répondre aux exigences des professionnels à la recherche de bureaux à vendre à Bordeaux.
Pour tout complément d'informations, contactez-moi au 05 56 44 09 12
Retrouvez l'ensemble de nos offres bureaux sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/gironde-33/bordeaux-33000/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Extérieurs et intérieurs
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Salles de réunion
Effectif théorique : 70 personnes/plateau
Sanitaires : Privatif(s) H/F et PMR
Equipements
Ascenseurs : Normes ERP5 type W
Climatisation : Réversible
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine/cafétaria
Parking : Extérieurs et intérieurs
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : R+1 et R+2
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Câblage RJ45 - Fibre optique, Immeuble récent de standing (2018)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2529560/2 | RDC | Bureaux | 391 m2 | Immédiate |
| OVBUR2529560/2 | R+1 | Bureaux | 377 m2 | Immédiate |
| OVBUR2529560/2 | R+2 | Bureaux | 322 m2 | Immédiate |
| OVBUR2529560/2 | R+2 | Terrasse | 50 m2 | Immédiate |
Emplacement
33300 Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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