Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 699 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
















Référence : OVBUR2424740
150 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 699 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
BORDEAUX – TRIANGLE D’OR : BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un duplex de 150m² bénéficiant d’un roof top de 50m² avec une vue panoramique sur Bordeaux et notamment le grand théâtre. Les locaux ont été fraichement rénovés avec goût et bénéficient de plusieurs bureaux fermées et ouverts, d’une cuisine équipée et de salles de réunions. Un changement d’usage sera nécessaire pour une installation dans les règles de l’art.
BUREAUX A VENDRE BORDEAUX CENTRE
Au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, un duplex exceptionnel de 150 m², idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux. Ce bien rare se distingue par un roof top privatif de 50 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments emblématiques de Bordeaux, notamment le Grand Théâtre.
Récemment rénovés avec soin, ces locaux allient charme historique et fonctionnalités modernes. Vous bénéficierez d’espaces aménagés comprenant bureaux fermés et ouverts, des salles de réunion équipées, ainsi qu’une cuisine conviviale. L’agencement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un cadre à la fois pratique et élégant.
Une localisation prestigieuse dans l’hyper-centre de Bordeaux
Implanter vos bureaux à cette adresse, c’est profiter d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier emblématique. L’hyper-centre de Bordeaux est reconnu pour son architecture élégante, ses monuments historiques comme la Place des Quinconces, la Place de la Bourse, ou encore le célèbre Miroir d’eau, et pour ses rues animées telles que la rue Sainte-Catherine, l’une des plus longues rues piétonnes d’Europe.
Les alentours regorgent de commerces, boutiques de luxe, restaurants prisés et services variés, offrant à vos collaborateurs et clients un cadre de vie dynamique et pratique. L’attractivité du secteur est renforcée par une accessibilité optimale : les lignes de tramway A, B et C desservent directement le centre, et des bornes de vélos en libre-service complètent cette offre, tout comme les nombreux parkings facilitant l’accès en voiture.
Un cadre de travail prestigieux et inspirant
S’installer dans ces bureaux à louer dans le centre-ville de Bordeaux, c’est choisir un environnement stimulant et valorisant pour vos équipes. À quelques pas de lieux culturels emblématiques comme le Grand Théâtre ou le Jardin Public, vos collaborateurs profiteront d’un cadre propice à la concentration et à l’épanouissement. Les entreprises situées dans l’hyper-centre bénéficient également de la proximité des institutions stratégiques comme la Chambre de Commerce et d’Industrie, renforçant ainsi leur rayonnement et leur visibilité.
Notez qu’un changement d’usage sera nécessaire pour une installation conforme. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace prestigieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex d’exception, parfait pour implanter vos bureaux dans un environnement unique et stratégique.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/04/2025
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Oui
Douche : Oui
Sol bureaux : Parquet
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Oui
Prestations de service
Parking : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasse privative
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Immeuble en pierres
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Baie de brassage, Courant fort et faible, Cuisine aménagée, Moulures
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33000 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
Bus : Lignes 2-3
Environnement de proximité : Commerces, transports
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes
Tramway : Lignes C-D, arrêt Quinconces
Voitures partagées : Station Grand Théâtre

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ?