Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 850 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVBUR2424634
250 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 850 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Des locaux au cœur de Pessac avec une belle vitrine
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux idéalement situés en hypercentre de Pessac implantés dans un quartier vivant, familial et commerçant. L’établissement est accessible depuis Bordeaux avec le Tram B (l’arrêt Pessac-Centre à 2min). Il est également desservi par les lignes de Bus 4,35, 44 et 87. La gare SNCF de Pessac Centre (à 2min) vous amène directement à la gare Saint Jean en moins de 10min. Ces locaux aménagés et en très bon état disposent d'une belle vitrine et d'un linéaire de façade attractif.
BUREAUX A VENDRE – HYPER CENTRE DE PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en plein cœur de Pessac, ces locaux commerciaux aménagés et en excellent état bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier vivant, familial et commerçant. Avec leur belle vitrine et un linéaire de façade attractif, ils offrent une visibilité optimale et constituent une opportunité rare pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.
Un environnement commercial et dynamique
Le centre de Pessac se distingue par son cadre agréable et animé, mêlant commerces de proximité, restaurants, services et infrastructures modernes. À proximité immédiate de la place de la Liberté, des zones commerçantes et des équipements publics, ces locaux s’intègrent parfaitement dans un secteur hautement fréquenté.
Pessac, connue pour son patrimoine viticole avec des domaines prestigieux comme le Château Pape Clément, est également un pôle universitaire et économique majeur de la métropole bordelaise. Ce dynamisme attire entreprises, étudiants et habitants, créant un bassin de consommation large et diversifié, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.
Une accessibilité exceptionnelle
Facilement accessible depuis Bordeaux, ces locaux sont parfaitement desservis par les transports en commun :
- Tram B, reliant rapidement le centre de Bordeaux et les autres quartiers clés de la métropole
- Lignes de bus 4, 35, 44 et 87, facilitant les déplacements locaux
- Gare SNCF de Pessac, permettant de rejoindre la Gare Saint-Jean en seulement 6 minutes
De plus, les stations Vcub et les nombreux parkings à proximité facilitent l’accès aux visiteurs et clients.
Ces locaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Nous consulter
Parking : Gratuits à proximité immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 11 de 2 à 4 postes
Equipements
Climatisation : Oui
Prestations de service
Parking : Gratuits à proximité immédiate
Informations complémentaires
Open space de 40 m² pouvant accueillir 10 postes de travail, Station de V-Cub à moins de 200 m
Cuisine toute équipée + salle de détente, Salle de réunion pour 18 personnes
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac à 10 minutes en voiture
Bus : Lignes 4, 35, 44 et 87
Gare SNCF : Bordeaux St Jean en moins de 10 minutes
Gare SNCF : De Pessac centre à 2 minutes
Tramway : B arrêt Pessac centre à 2 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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