Vente Bureau Castelnau-le-Lez 34170

Vente Bureau Votre Bureau

34170 Castelnau-le-Lez

579 m² (divisible dès 253 m²)

À partir de 643 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Castelnau-le-Lez 578m²
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2425913

579 m²(divisible dès 253 m²)

À partir de 643 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

À VENDRE - EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY


Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY.
Prestations de qualités et parties communes soignées.
Parkings intérieurs.


THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST -  EUREKA EXTENSION

Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension.

Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez.

Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes :

  • Hall d'accueil
  • 2 Ascenseurs 
  • Bureaux cloisonnés : 28
  • Salle de réunion : 3
  • Sanitaire : privatif / collectif
  • Faux plafond : Dalles fibres minérales
  • Luminaires encastrés
  • Sol bureau : Moquette
  • Toiture en panneaux solaires
  • Plinthes techniques périphériques
  • Charge au sol étage : 350 kg / m²
  • Câblage informatique : Fibre

SERVICES : 

  • 13 places de parkings intérieures 
  • Climatisation : Réversible
  • Production climatisation : Réseau urbain
  • 1 salle commune accessible à l’ensemble des utilisateurs en RDC
  • Jardin en cœur d'îlot
  • Terrasse végétalisée
  • Crèche à proximité
  • Espace co-working en face de l'immeuble
  • Fitness : à proximité
  • Commerces en pied d'immeuble

L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 et 37
  • A9 à 12 min
  • Aéroport à 15 min
  • Gare St Roch à 15 min
  • Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min
  • Prochainement desservie par le bus-tram !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Intérieurs et extérieurs

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 28

  • Espaces Co-working : En face de l'immeuble

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Privatif / collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Fibre

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Revêtement mural : Peintre

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Intérieurs et extérieurs

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Capacité 1/13 m² (plancher) soit 1/10 m²

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse, Salle de réunion : 3, Toiture en panneaux solaires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
2.3 R+2 Bureaux 326 m2 Immédiate
2.2 R+2 Bureaux 253 m2 Nous consulter

Emplacement

34170 Castelnau-le-Lez

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Bus : N°9 et 37

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A9 à 12 minutes

  • Enseignes à proximité : Commerces en pied d'immeuble

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes

  • Tramway : L2 "la Galline" à 20 minutes

Votre consultante :

Caroline de Boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)4 67 92 43 60