Vente Bureau 3 318 m²
34090 Montpellier
3 318 m² (divisible dès 84 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 246 886 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2424210
3 318 m²(divisible dès 84 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 246 886 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - A VENDRE - POLE MEDICAL
A vendre, lots de bureaux situés au sein d'un pôle médical sur un immeuble indépendant disposant d'un foncier de 6.688 m², dans un environnement calme et arboré.
Un nouveau lieu de soins médicaux pluridisciplinaires à Saint Clément de Rivière.
Au coeur d'un environnement de qualité, à proximité des axes de communication, le Pôle Médical Saint Clément offrira une grande diversité de soins médicaux et paramédicaux au nord de Montpellier.
Doté d'une architecture sobre et élégante, d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, le centre médical Saint Clément offrira un lieu de santé innovant au coeur d'un secteur dynamique.
Les lots seront vendus avec places de parking.
Ces locaux neufs seront livrés semiaménagés avec modularité des surfaces en fonction des besoins.
La prise en charge de l'aménagement peut s'effectuer avec le promoteur en charge de ce projet.
Son emplacement profite d'un accès direct à la Route de Ganges.
LIVRAISON 2027 !
ACCESSIBILITES :
- Gare de Montpellier Saint-Roch à 26 min
- Gare Sud de France à 29 min
- Ligne de bus 114 arrêt "Campus de Bissy"
- Aéroport de Montpellier à 26 min
- Accès direct à la route de Ganges
- Lien Nord reliant Vendargues à Juvignac à 1 km
- A75 à 14 min
- Projet desservi par un futur rond-point
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 42 mois après accord
Parking : Pré-équipés en bornes de recharges électriques
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Deux ascenseurs desserviront tous les niveaux du RDC au 2ème étage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Carrelage
Prestations de service
Parking : Pré-équipés en bornes de recharges électriques
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Espaces verts
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Bâtiment aux normes ERP
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Bâtiment précâblé fibre à chaque niveau, Locaux pré-aménagés, Panneaux photovoltaïques en toiture .
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - LOT A | 0 | Bureaux | 198 m2 | Nous consulter |
| RDC - LOT B - SOUS OPTION | 0 | Bureaux | 110 m2 | 42 mois après accord |
| RDC - LOT C - SOUS OPTION | 0 | Bureaux | 123 m2 | 42 mois après accord |
| RDC - LOT D - SOUS OPTION | 0 | Bureaux | 119 m2 | 42 mois après accord |
| RDC - LOT E - SOUS OPTION | 0 | Bureaux | 93 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 101 | 1 | Bureaux | 127 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 102 | 1 | Bureaux | 119 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 103 | 1 | Bureaux | 102 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 104 | 1 | Bureaux | 110 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 105 | 1 | Bureaux | 97 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 106 | 1 | Bureaux | 217 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 107 | 1 | Bureaux | 119 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 108 | 1 | Bureaux | 86 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 109 | 1 | Bureaux | 87 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 110 | 1 | Bureaux | 86 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 111 | 1 | Bureaux | 84 m2 | 42 mois après accord |
| R+1 - LOT 112 | 1 | Bureaux | 115 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 201 | R+2 | Bureaux | 137 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 202 | R+2 | Bureaux | 120 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 203 | R+2 | Bureaux | 127 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 204 - SOUS OPTION | R+2 | Bureaux | 145 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 205 | R+2 | Bureaux | 218 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 206 | R+2 | Bureaux | 97 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 207 | R+2 | Bureaux | 108 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 208 - SOUS OPTION | R+2 | Bureaux | 88 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 209 | R+2 | Bureaux | 86 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 210 | R+2 | Bureaux | 105 m2 | 42 mois après accord |
| R+2 - LOT 211 | R+2 | Bureaux | 94 m2 | 42 mois après accord |
Emplacement
34090 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès direct Route de Ganges
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 26 minutes
Bus : Ligne 114 arrêt campus de Bissy
Desserte routière : A 1 km du lien nord reliant Vendargues à Juvignac
Desserte routière : A75 à 14 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier TGV Saint Roch à 29 minutes
Gare SNCF : TGV Sud de France à 30 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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