Vente Bureau2 944 m² 1 Rue Marcel Thomas Lavollée
37000 Tours
2 944 m² (divisible dès 79 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 191 700 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2531321
2 944 m²(divisible dès 79 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 191 700 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BUREAUX À VENDRE - TOURS CENTRE
Situé au cœur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Tours Centre quartier gare Sanitas, cet immeuble offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une bonne visibilité
Un local vélo est également à disposition au rdc.
L'immeuble est un Etablissement Recevant du Public (ERP) destiné à recevoir des bureaux.
Il se compose de 5 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3 et R+4), est desservi par un hall principal avec cage d'escalier et ascenseur et par un escalier de secours. L'ensemble du bâtiment pourra accueillir les effectifs maximums suivants :
- Effectif du personnel : 199
- Effectif public : 42
Grandes terrasses au R+4 totalisant 221m².
19 places de parkings privatives dont 4 pré-équipées IRVE. Possibilité de louer des places supplémentaires à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
Ascenseurs : Oui
Prestations de service
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 0.1 | RDC | Bureaux | 204 m2 | 18 mois après accord |
| 1.1 | R+1 | Bureaux | 215 m2 | 18 mois après accord |
| 1.2 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | 18 mois après accord |
| 1.3 | R+1 | Bureaux | 154 m2 | 18 mois après accord |
| 1.4 | R+1 | Bureaux | 174 m2 | 18 mois après accord |
| 1.5 | R+1 | Bureaux | 81 m2 | 18 mois après accord |
| 2.1 | R+2 | Bureaux | 215 m2 | 18 mois après accord |
| 2.2 | R+2 | Bureaux | 133 m2 | 18 mois après accord |
| 2.3 | R+2 | Bureaux | 154 m2 | 18 mois après accord |
| 2.4 | R+2 | Bureaux | 174 m2 | 18 mois après accord |
| 2.5 | R+2 | Bureaux | 79 m2 | 18 mois après accord |
| 3.1 | R+3 | Bureaux | 215 m2 | 18 mois après accord |
| 3.2 | R+3 | Bureaux | 133 m2 | 18 mois après accord |
| 3.3 | R+3 | Bureaux | 154 m2 | 18 mois après accord |
| 3.4 | R+3 | Bureaux | 174 m2 | 18 mois après accord |
| 3.5 | R+3 | Bureaux | 79 m2 | 18 mois après accord |
| 4.1 | R+4 | Bureaux | 160 m2 | 18 mois après accord |
| 4.2 | R+4 | Bureaux | 160 m2 | 18 mois après accord |
| 4.3 | R+4 | Bureaux | 153 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
1 Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 ToursDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Gare SNCF : Oui
Tramway : T1 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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