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Vente Bureau 100 Boulevard Ferdinand de Lesseps

76000 Rouen

751 m²

1 276 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Rouen 751m²
Vente bureau 751m² Rouen
bureau Rouen à vendre 751m²
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Rouen bureau 751m² à vendre
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Vente bureau Rouen 751m²

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Votre consultantMaxime Lethuillierest là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2529049

751 m²

1 276 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Rouen
QUARTIER LUCILINE


OPPORTUNITEE - BAISSE DE PRIX
Pour investisseur ou utilisateur
Dernier Plateau de bureau livré brut de béton, à aménager de 751 m² avec terrasse privative de 111 m² au R+2 d'un immeuble mixte.


Au sein d'un quartier d'affaires établi sur la rive droite de Rouen, dernière disponibilité immédiate d'un plateau de bureaux sur un même étage de 751m² vue Seine avec terrasse privative de 111 m² et 8 places de stationnement privatives en sous-sol.

Ne manquez pas cette dernière opportunitée pour un utilisateur ou un investisseur, ces locaux immédiatement disponibles livrés en 2024 aux normes RT2012 vous assureront une faible consommation énergétique, et une efficience à moindre coût grâce à son raccordement au réseau de chaleur urbain. Naturellement rafraichi grâce à sa construction performante, ces locaux ont obtenu la récompense pyramide d'argent (concours visant à promouvoir la qualité, l’innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs et d’immobilier tertiaire.)

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateau livré brut de béton fluides en attente

Equipements

  • Ascenseurs : 1 Ascenseur dédié aux locaux professionnels

  • Distribution chauffage : Réseau de chaleur urbain

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité immédiate

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Le lot dispose d'une grande terrasse privative avec vue Seine de 111 m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

100 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 76000 Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Gare routière et parking relais à quelques mètres (Mont Riboudet)

  • Desserte routière : Accès direct à l'A150 et à la SUD III via le pont Flaubert

  • Environnement de proximité : Au pied d'un centre commercial (restaurants, salle de sport, cinéma, food court)

  • Gare SNCF : A 10 minutes de la gare de Rouen 4 km

Votre consultant :

Maxime Lethuillier

+33 (0)2 35 72 15 50

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maxime Lethuillier

+33 (0)2 35 72 15 50

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