Vente Commerces Dijon (21000)

Vous souhaitez vous implanter durablement en Côte-d’Or ou bien y réaliser un investissement locatif professionnel ? Dans ce cas, intéressez-vous à nos annonces de commerces à vendre à Dijon, la préfecture du département mais aussi de la région Bourgogne-Franche-Comté.

Ville dynamique, dans laquelle on trouve de très nombreux commerces (notamment de bouche), Dijon est un endroit stratégique dans lequel acheter un local commercial.

Acheter un commerce à Dijon, une ville à l’emplacement stratégique

Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne, ville à l’Histoire à la fois riche et prospère, Dijon a toujours été une ville dynamique. Celle qui est devenue métropole en 2017 a toujours été plébiscitée pour son emplacement stratégique, et cela est encore plus le cas aujourd’hui.

Située au centre de trois grands reliefs (la côte de Beaune, le parc régional du Morvan et la plaine de la Saône), mais surtout au centre de plusieurs axes de communication majeure : l’autoroute A31, qui relie la Lorraine et la Bourgogne et qui mène jusqu’au Luxembourg, l’autoroute A38 qui relie l’A6, menant vers Paris et l’autoroute A39 qui dessert Dijon bien sûr, mais aussi Dole et Bourg-en-Bresse.

Enfin, Dijon se trouve sur le nœud ferroviaire de l’axe Paris-Lyon-Marseille, ce qui facilite le fret de marchandises dans la cité des Ducs de Bourgogne.

En achetant votre commerce à Dijon, vous faites donc le choix de miser sur une métropole située au centre d’axes routiers majeurs. Une décision judicieuse pour un commerçant, puisque cela vous permet de pouvoir importer et exporter des marchandises facilement depuis tout le reste de la France et de l’Europe.

Dijon est également la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, une région dans laquelle la culture viticole et gastronomique sont omniprésentes. Si votre activité se concentre sur les commerces de bouche ou les produits destinés aux touristes, alors vous devez savoir que miser sur Dijon pour votre achat de local commercial est une idée intéressante.

Acheter un local commercial à Dijon : où chercher ?

Il existe différentes possibilités d’implantation pour un entrepreneur qui cherche à acheter un local commercial à Dijon.

Tout d’abord, si vous souhaitez augmenter sensiblement la valeur de votre fonds de commerce en réalisant un bel investissement, et que votre budget vous le permet, vous pouvez vous tourner vers les commerces à vendre dans le centre historique de Dijon. Ce type de bien vous permettra de situer idéalement votre activité, en profitant d’une belle visibilité pour votre entreprise.

Si vous souhaitez acheter un commerce en vue de réaliser un investissement locatif, miser sur ce genre de bien vous permettra de pouvoir le louer facilement, et à loyer avantageux.

Pour vous éloigner un peu du centre-ville, vous pouvez chercher un local commercial à vendre dans les quartiers résidentiels de Dijon. Pensez également aux écoquartiers : cela vous permettra de placer votre commerce au sein de quartiers en devenir, dans lequel il existe un beau brassage de population.

Dans le cas où vous souhaitez investir dans un local commercial d’une grande surface, pensez à consulter les annonces de biens à vendre dans les zones d’activité tertiaires, comme par exemple le parc d’activité Valmy, ou encore vers la zone d’activité de Beauregard.

Dijon a également plusieurs centres commerciaux dans sa métropole, dans lesquels vous pourriez trouver un commerce à vendre : la Toison d’Or, au cœur de Dijon, Grand Quetigny, dans la commune de Quetigny, ou le centre commercial de Marsannay-la-Côte.