Vente Commerces Bordeaux (33000)

Neuvième ville de France en termes de population mais première dans laquelle les français souhaitent déménager, Bordeaux n’a pas fini d’être l’une des villes les plus dynamique de France !

C’est peut-être cette prospérité qui vous attire et qui vous donne envie d’acheter un commerce à Bordeaux. Qu’il s’agisse de vous constituer un patrimoine immobilier professionnel (et donc d’augmenter sensiblement la valeur de votre fonds de commerce) ou de réaliser un investissement locatif, vous trouverez sûrement ci-dessus le bien qui correspondra le plus à votre projet, vos ambitions et votre budget.

Comment choisir votre commerce à vendre à Bordeaux ?

Le choix de votre commerce disponible à la vente à Bordeaux dépendra avant tout de ce que vous souhaitez faire de ce bien. S’il s’agit d’ouvrir une boutique ou un restaurant tendance, qui requiert de mettre l’emplacement comme premier critère de recherche, dans ce cas vous devrez plutôt privilégier les locaux commerciaux placés dans un endroit touristique ou sur les grandes artères commerciales. Si vous n’avez pas un budget très extensible, vous devrez donc porter votre choix sur un bien plus petit. En matière de commerces, n’oubliez pas que ce qui fait grimper le prix du bien, c’est justement l’emplacement et non pas la surface. De ce fait, les commerces à vendre dans le centre historique de Bordeaux seront ceux qui coûteront le plus cher, mais qui représenteront le meilleur investissement.

A contrario, si votre projet professionnel requiert d’acheter un local commercial bordelais d’une grande superficie, vous devrez plutôt vous intéresser aux locaux situés dans les grandes zones commerciales de la ville.

Enfin, s’il s’agit ici d’un investissement locatif professionnel, il peut être intéressant de vous intéresser aux commerces à vendre dans les quartiers branchés, dans lesquels de nombreux entrepreneurs cherchent à ouvrir boutiques et restaurants… C’est par exemple le cas des Chartrons ou des rues situées proches des quais de la Garonne.

Acheter un commerce à Bordeaux pour miser sur l’une des villes les plus dynamiques de France

Comme nous vous le décrivions en introduction, Bordeaux est l’une des villes les plus prospères et dynamiques de France.

Acheter un commerce à Bordeaux vous permettra donc de réaliser un investissement particulièrement intéressant, avant que les prix n’augmentent sensiblement, comme c’est le cas, en Île-de-France ou à Paris.

Avec presque 35 000 entreprises distillées dans sa métropole, 17 incubateurs et 300 start-ups Bordeaux a vu grimper son PIB de 1,5% en 2019. Ces chiffres sont toujours en hausse, notamment parce que c’est à Bordeaux que l’on entreprend le plus : le taux de création d’entreprise y est de 12,2% par an.

Réaliser un achat de commerce à Bordeaux pour un investissement locatif vous permettra d’ailleurs de soutenir ces chiffres, en louant votre bien à un entrepreneur créatif, qui souhaite lui aussi lancer sa boutique ou son restaurant à Bordeaux.

Si vous avez besoin de vous faire accompagner dans votre démarche de recherche de commerce à vendre à Bordeaux, n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts : les spécialistes BNP Paribas Real Estate sont également présents sur le territoire bordelais et peuvent vous aider à trouver le local commercial idéal, quel que soit votre projet.