Vente Commerces Orléans (45000)

Vous installer durablement dans la région Centre-Val-de-Loire ou réaliser un investissement locatif professionnel dans le Loiret vous intéresse ? Consultez nos annonces de locaux commerciaux à vendre à Orléans ! 

La ville de près de 120 000 habitants (source : INSEE 2018), préfecture de son département mais aussi de sa région, Orléans est une métropole qui a su faire le bon équilibre entre ses atouts conférés par sa position géographique, son histoire et ses entreprises modernes et innovantes.

Quelques éléments sur l'économie d'Orléans avant d'y acheter un commerce

Acheter un commerce à Orléans n'est pas un projet anodin. De ce fait, il est nécessaire pour vous de connaître quelques éléments sur l'économie de la métropole avant de vous lancer.

Tout d'abord, vous devez vous en douter, la prospérité de la ville est en partie liée à son histoire : Orléans est une ville phare de la période du Moyen-Âge mais aussi des XVIème et XVIIème siècle. Chaque année, donc, des millions de touristes viennent visiter Orléans et ses alentours, pour y voir la maison de Jeanne d'Arc ou l'un des nombreux châteaux de la Loire (Blois, Chenonceau, Cheverny et bien sûr Chambord). L'INSEE a relevé en 2019 plus de 8 millions de nuitées dans la région. Si vous achetez un commerce à Orléans, vous pourrez donc bénéficier d'une telle attractivité touristique pour booster votre activité. C'est particulièrement intéressant si vous êtes à la tête d'une boutique de souvenirs, de vêtements, de décoration ou bien d'un restaurant ou d'un café. Acheter votre commerce à Orléans vous permettra d'augmenter sensiblement la valeur de votre fonds de commerce.

Vous noterez aussi qu'Orléans est une des villes de la Cosmetic Valley : c'est au sein de la métropole que les laboratoires et usines de Christian Dior, Shiseido, Sephora, Caudalie ou encore Gemey ont décidé de se baser. On trouve également dans la région orléanaise de nombreuses industries pharmaceutiques, comme Pfizer France, mais également les laboratoires Sanofi, Servier ou Merck. Acheter un commerce à Orléans, c'est donc faire partie d'un tissu économique prospère, ponctué par l'existence de grandes entreprises sur le territoire.

Enfin, Orléans est une des métropoles compétitives les plus proches de Paris : la capitale se trouve en effet à 132 km au nord, ce qui permet à la préfecture du Loiret de profiter de son rayonnement, et de celui de tout l'Île-de-France.

Acheter un commerce à Orléans pour s'implanter durablement dans la métropole

En achetant un commerce à Orléans, vous faites le choix de vous installer de manière durable dans la ville. Orléans est une ville attractive, dans laquelle il fait bon vivre : un centre-ville historique composé de belles maisons à colombages, des bords de Loire aménagés pour les promenades, une ville à taille humaine, la proximité de destinations touristiques de renom... Il y a de quoi s'épanouir lorsque l'on habite à Orléans.

Vous noterez également qu'il est intéressant d'acheter un commerce à Orléans car la ville est bien desservie : 42 lignes de bus desservent les 22 communes de la métropole de manière quotidienne et régulière, on trouve aussi une gare routière et une gare ferroviaire dans le centre d'Orléans, mais également une gare à 4km du centre, celle des Aubray.

Il existe aussi différents axes routiers qui passent par Orléans : l'autoroute A10, qui relie Paris à Bordeaux passe juste à la sortie de la ville. Il y a également l'A71, qui relie d'ailleurs Orléans à Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme.

Depuis votre local commercial acheté à Orléans, vous pouvez donc vous déplacer facilement, que ce soit pour rejoindre les autres villes de la métropole, d'autres villes de la région, ou pour vous rendre dans le reste de la France.