Vente Local d'activité Eschau 67114

Vente Local d'activité rue du Commerce

67114 Eschau

7 554 m² (divisible dès 166 m²)

À partir de 194 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 1
Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 1Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 2Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 3Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 4Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 5Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 6Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 7Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 8Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 9Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 10Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 11Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 12Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 13Vente local d'activité Eschau Bas-Rhin OVACT2315643 14

Référence : OVACT2315643

7 554 m²(divisible dès 166 m²)

À partir de 194 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ESCHAU - BAS-RHIN (67)
Programme neuf Escovia - Réf OVACT2315643


Différents formats de locaux d'activité sont proposés à la vente au sein du village d'entreprises ESCOVIA à Eschau, au sud de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce village d'entreprise est composé de 4 bâtiments A (430 m²), B (2297 m²), C (1175 m²) et D (4503 m²).
Le site totalise 8400 m², répartis en 37 lots de locaux d'activité avec ou sans bureaux en R+1.
Ils seront livrés brut fluides en attente en 2025.


L’accès à ce secteur est très facile en mode doux, par le bus : les lignes n°260, 270 et 271. Quant à la gare TER de Fegersheim – Lipsheim, elle est à moins de 5 kilomètres.

Par la route, l'échangeur vers la voie rapide est à environ 3,5 kilomètres.

Les entreprises déjà présentes sur cette zone sont par exemple : la Clinique Vétérinaire Animal Zen, Au Bon Conseil – Alcovin France, Vérif Auto, Lidl, Super U, Trêfle Vert...

Vous souhaitez vous implanter sur cette zone, dans des locaux neufs ? Contactez-nous pour une présentation plus approfondie du projet !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/09/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3 m

  • Etat des locaux : Brut de béton

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3 m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Brut de béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 112 Places

Aménagements

  • Mezzanine : 60,00 m² d'activité ou 130 m² de bureaux, livrée brut fluides en attente

Informations complémentaires

  • Bureaux en R+1 130 m² livrés bruts fluides en attente, Escalier et garde corps en aluminium, Pistes cyclables

  • Panneaux solaires en toiture, Parties communes alimentées par panneaux solaires

  • Borne de recharge rapide commune

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1RDCLocaux d'Activités126 m2À partir de : 01/09/2025
A1R+1Bureaux112 m2À partir de : 01/09/2025
A2RDCLocaux d'Activités112 m2À partir de : 01/09/2025
A2R+1Bureaux79 m2À partir de : 01/09/2025
B1RDCLocaux d'Activités139 m2À partir de : 01/09/2025
B1R+1Bureaux122 m2À partir de : 01/09/2025
B2RDCLocaux d'Activités157 m2À partir de : 01/09/2025
B2R+1Bureaux132 m2À partir de : 01/09/2025
B3RDCLocaux d'Activités175 m2À partir de : 01/09/2025
B3R+1Bureaux150 m2À partir de : 01/09/2025
B4RDCLocaux d'Activités168 m2À partir de : 01/09/2025
B4R+1Bureaux151 m2À partir de : 01/09/2025
B5RDCLocaux d'Activités149 m2À partir de : 01/09/2025
B5R+1Bureaux131 m2À partir de : 01/09/2025
B6RDCLocaux d'Activités149 m2À partir de : 01/09/2025
B6R+1Bureaux124 m2À partir de : 01/09/2025
B7RDCLocaux d'Activités149 m2À partir de : 01/09/2025
B7R+1Bureaux124 m2À partir de : 01/09/2025
B8RDCLocaux d'Activités149 m2À partir de : 01/09/2025
B8R+1Bureaux131 m2À partir de : 01/09/2025
C1RDCLocaux d'Activités200 m2À partir de : 01/09/2025
C1R+1Locaux d'Activités47 m2À partir de : 01/09/2025
C2RDCLocaux d'Activités203 m2À partir de : 01/09/2025
C2R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
C3RDCLocaux d'Activités187 m2À partir de : 01/09/2025
C3R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D10RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D10R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D11RDCLocaux d'Activités106 m2À partir de : 01/09/2025
D11R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D12RDCLocaux d'Activités120 m2À partir de : 01/09/2025
D12R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D13RDCLocaux d'Activités135 m2À partir de : 01/09/2025
D13R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D14RDCLocaux d'Activités149 m2À partir de : 01/09/2025
D14R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D15RDCLocaux d'Activités164 m2À partir de : 01/09/2025
D15R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D16RDCLocaux d'Activités178 m2À partir de : 01/09/2025
D16R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D17RDCLocaux d'Activités193 m2À partir de : 01/09/2025
D17R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D18RDCLocaux d'Activités207 m2À partir de : 01/09/2025
D18R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D2RDCLocaux d'Activités178 m2À partir de : 01/09/2025
D2R+1Locaux d'Activités54 m2À partir de : 01/09/2025
D20RDCLocaux d'Activités121 m2À partir de : 01/09/2025
D20R+1Locaux d'Activités82 m2À partir de : 01/09/2025
D21RDCLocaux d'Activités180 m2À partir de : 01/09/2025
D21R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D3RDCLocaux d'Activités179 m2À partir de : 01/09/2025
D3R+1Locaux d'Activités61 m2À partir de : 01/09/2025
D4RDCLocaux d'Activités160 m2À partir de : 01/09/2025
D4R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D5RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D5R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D6RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D6R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D7RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D7R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D8RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D8R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025
D9RDCLocaux d'Activités140 m2À partir de : 01/09/2025
D9R+1Locaux d'Activités60 m2À partir de : 01/09/2025

Emplacement

rue du Commerce, 67114 Eschau

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 15 minutes

  • Bus : Lignes 260, 270, 271

  • Desserte routière : A35 8 minutes

  • Enseignes à proximité : Super U, Lidl, Trêfle Vert, vérif Auto, Petit Chocolatier ...

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 20 minutes

  • Voie piétonne : Oui

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)6 72 94 60 06

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