Vente Local d'activité 6 974 m²
30320 Marguerittes
6 974 m² (divisible dès 116 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 156 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVACT2423609
6 974 m²(divisible dès 116 m²)
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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À partir de 156 600 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Description
A VENDRE - ARTITEC - NIMES - MARGUERITTES
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES- MARGUERITTES - NIMES
Découvrez ARTITEC, ce programme neuf de locaux d'activités sur Marguerittes/Nimes divisibles à partir de 116 m² avec des mezzanines allant de 47 à 217 m².
Chaque lots disposent de places de parking extérieures.
Locaux composés d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage. Vous disposerez d'une totale autonomie sur votre aménagement de travail grâce à des compteurs privatifs à l'intérieur du local.
Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.
ACCESSIBILITES :
- Gare TER Margueritte à 6 min
- A9 à 2 min
- Aéroport de Nimes-Ales-Cevennes à 16 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/09/2026
Etat des locaux : Neuf
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Aménagements
Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
Ilot de fraîcheur, Porte sectionnelle
Portail automatique, Porte piétonne
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 01 - BAT A | RDC | Terrain | 201 m2 | Nous consulter |
| LOT 04 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 05 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 06 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 07 - BAT A | RDC | Terrain | 155 m2 | Nous consulter |
| LOT 08 - BAT A | RDC | Terrain | 162 m2 | Nous consulter |
| LOT 09 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 10 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 11 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 12 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 13 - BAT A | RDC | Terrain | 69 m2 | Nous consulter |
| LOT 14 - BAT A | RDC | Terrain | 192 m2 | Nous consulter |
| LOT 02 - BAT A | RDC | Terrain | 69 m2 | Nous consulter |
| LOT 03 - BAT A | RDC | Terrain | 143 m2 | Nous consulter |
| LOT 21 - BAT C | RDC | Bureaux | 288 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 23 - BAT C | RDC | Bureaux | 209 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 22 - BAT C | RDC | Bureaux | 190 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 16 - BAT B - réservé | RDC | Bureaux | 93 m2 | Nous consulter |
| LOT 15 - BAT B - réservé | RDC | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| LOT 17 - BAT B | RDC | Bureaux | 93 m2 | Nous consulter |
| LOT 18 - BAT B | RDC | Bureaux | 190 m2 | Nous consulter |
| LOT 20 - BAT B - réservé | RDC | Bureaux | 190 m2 | Nous consulter |
| LOT 19 - BAT B | RDC | Bureaux | 190 m2 | Nous consulter |
| LOT 24 - BAT D | RDC | Bureaux | 239 m2 | Nous consulter |
| LOT 25 - BAT D | RDC | Bureaux | 190 m2 | Nous consulter |
| LOT 26 - BAT D | RDC | Bureaux | 288 m2 | Nous consulter |
| LOT 26 - BAT D | R+1 | Mezzanine | 217 m2 | Nous consulter |
| LOT 25 - BAT D | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 24 - BAT D | R+1 | Mezzanine | 130 m2 | Nous consulter |
| LOT 19 - BAT B | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 20 - BAT B - réservé | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 18 - BAT B | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 17 - BAT B | R+1 | Mezzanine | 47 m2 | Nous consulter |
| LOT 15 - BAT B - réservé | R+1 | Mezzanine | 46 m2 | Nous consulter |
| LOT 16 - BAT B - réservé | R+1 | Mezzanine | 70 m2 | Nous consulter |
| LOT 22 - BAT C | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 23 - BAT C | R+1 | Mezzanine | 118 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 21 - BAT C | R+1 | Mezzanine | 217 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 04 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 14 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 132 m2 | Nous consulter |
| LOT 13 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 47 m2 | Nous consulter |
| LOT 12 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 11 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 10 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 09 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 08 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 162 m2 | Nous consulter |
| LOT 07 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 126 m2 | Nous consulter |
| LOT 06 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 05 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 03 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 96 m2 | Nous consulter |
| LOT 02 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 47 m2 | Nous consulter |
| LOT 01 - BAT A | R+1 | Mezzanine | 137 m2 | Nous consulter |
Emplacement
30320 MarguerittesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nimes-Ales-Cevennes à 16 minutes
Desserte routière : A9 à 2 minutes
Gare SNCF : TER Marguerite à 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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