Vente Local d'activité Seynod 74600

Vente Local d'activité 144 Chemin des Prés Bouvaux

74600 Seynod

4 364 m² (divisible dès 142 m²)

À partir de 1 331 112 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Seynod 4364m²
Vente local d'activité 4364m² Seynod
local d'activité Seynod à vendre 4364m²
local d'activité à vendre 4364m² Seynod

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Votre consultant Aurelie Durand est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2419563

4 364 m²(divisible dès 142 m²)

À partir de 1 331 112 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

YNO ANNECY SEYNOD
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES


Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026.
Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction
-de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et
-des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues.

Belle signature architecturale.


Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant :

  • Début des travaux : JANVIER 2025
  • Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026

  • Bâtiment A :

  • 3 locaux d’activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

  • Bâtiment B :

  • 3 locaux d’activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

  • Extérieurs :

    1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d’activités

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/08/2026

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Sol souple

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Informations complémentaires

  • Livrés bruts fluides en attentes

  • Escalier métallique accès mezzanine

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A2 activité RDC Locaux d'Activités 698 m2 31/08/2026
A1 activité RDC Locaux d'Activités 958 m2 31/08/2026
A3 activité RDC Locaux d'Activités 324 m2 31/08/2026
B1 activité RDC Locaux d'Activités 774 m2 31/08/2026
B2 activité RDC Locaux d'Activités 412 m2 31/08/2026
B1 activité R+1 Mezzanine 388 m2 31/08/2026
B2 activité R+1 Mezzanine 142 m2 31/08/2026
A3 activité R+1 Mezzanine 153 m2 31/08/2026
A2 activité R+1 Mezzanine 193 m2 31/08/2026
A1 activité R+1 Mezzanine 323 m2 31/08/2026

Emplacement

144 Chemin des Prés Bouvaux, 74600 Seynod

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

Votre consultante :

Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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