Vente Local d'activité4 753 m² 144 Chemin des Prés Bouvaux
74600 Seynod
4 753 m² (divisible dès 124 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 2 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente local d'activité Seynod 4752m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/79/79f31f368272d3ea34faffd4ad354cf30c6b0a8f.jpg.webp?itok=COr5lM-R 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/79/79f31f368272d3ea34faffd4ad354cf30c6b0a8f.jpg.webp?itok=_1iLkvsK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/79/79f31f368272d3ea34faffd4ad354cf30c6b0a8f.jpg.webp?itok=Ajcc8hrK 1280w)
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![local d'activité Seynod à vendre 4752m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3b/3b6c1385532497b7c0dc1b1d0427637853dfd588.jpg.webp?itok=hAAafcJg 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3b/3b6c1385532497b7c0dc1b1d0427637853dfd588.jpg.webp?itok=k1n-xjAR 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3b/3b6c1385532497b7c0dc1b1d0427637853dfd588.jpg.webp?itok=lFPueEFp 1280w)
![local d'activité à vendre 4752m² Seynod](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/19/190ead2e2474941f31f210881b372833c109f148.jpg.webp?itok=oZuzpp4I 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/19/190ead2e2474941f31f210881b372833c109f148.jpg.webp?itok=1rMgsv3u 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/19/190ead2e2474941f31f210881b372833c109f148.jpg.webp?itok=qYxKT1jv 1280w)
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Votre consultant Aurelie Durand est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2419563
4 753 m²(divisible dès 124 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 2 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
YNO ANNECY SEYNOD
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES
Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026.
Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction
-de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et
-des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues.
Belle signature architecturale.
Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant :
- Début des travaux : JANVIER 2025
- Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026
-
Bâtiment A :
-
3 locaux d’activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.
-
Bâtiment B :
-
3 locaux d’activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.
-
Extérieurs :
1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d’activités
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/08/2026
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée
Equipements
Ascenseurs : Oui
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Sol souple
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Informations complémentaires
Livrés bruts fluides en attentes
Escalier métallique accès mezzanine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A3 activité | RDC | Locaux d'Activités | 324 m2 | 31/08/2026 |
A2 activité | RDC | Locaux d'Activités | 689 m2 | 31/08/2026 |
A1 activité | RDC | Locaux d'Activités | 946 m2 | 31/08/2026 |
B2 activité | RDC | Locaux d'Activités | 404 m2 | 31/08/2026 |
B1 activité | RDC | Locaux d'Activités | 766 m2 | 31/08/2026 |
B3 activité | RDC | Locaux d'Activités | 351 m2 | 31/08/2026 |
B2 activité | R+1 | Mezzanine | 139 m2 | 31/08/2026 |
B3 activité | R+1 | Mezzanine | 124 m2 | 31/08/2026 |
B1 activité | R+1 | Mezzanine | 341 m2 | 31/08/2026 |
A3 activité | R+1 | Mezzanine | 153 m2 | 31/08/2026 |
A1 activité | R+1 | Mezzanine | 323 m2 | 31/08/2026 |
A2 activité | R+1 | Mezzanine | 193 m2 | 31/08/2026 |
Emplacement
144 Chemin des Prés Bouvaux, 74600 SeynodDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/AURELIE%20DURAND.jpg.webp?itok=2nvNajnM)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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