Vente Local d'activité 2 498 m²
92230 Gennevilliers
2 498 m² (divisible dès 678 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 636 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte


















Référence : OVACT2206370
2 498 m²(divisible dès 678 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 636 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
GENNEVILLIERS ZAC DES LOUVRESSES
PARC NEUF A LA VENTE AUX PORTES DE PARIS
BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un éventail de surfaces d'activité (avec bureaux) à partir de 652 m².
Proximité immédiate A1 , périphérique et échangeurs A86 et A15, Desserte par les transports en commun.
Disponibilité : 10 mois après acte authentique
Aux portes de Paris,
Gennevilliers est une ville parfaitement connectée à quelques minutes du périphérique Parisien et de La Défense.
Son port fluvio-maritime figurant parmi les premiers d'Europe renforce l'attrait d'un secteur dynamique incontournable en ile de France.
Idéalement situés dans une zone en pérpétuelle évolution, les transports en communs y jouent également un rôle majeur puisque nombreux à y transiter:
RER C , Metro13 et future ligne 15 interconnectée, Bus 138 et 166, Ligne 1 Tramway
et enfin Navettes dédiées reliant le fameux "Carré92" mettent en exergue le devenir de la zone, unique.
Etudiés pour accompagner sur le long terme les entreprises solides en développement croissant, vous disposerez de prestations modernes et polyvalentes :
voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL, architecture contemporaine acier et aluminium laqués,
structure métallique assurant une hauteur sous poutre>7m, sous mezzanine 3,50, tarif électrique jaune, toiture bac acier isolé,
portes sectionnelles 3,50x3,50, chauffage par aerothermes électriques ou gaz, climatisation dans les bureaux…..
Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 12 mois après accord
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Oui
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Oui
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Climatisation
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule E3 | RDC | Locaux d'Activités | 309 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E3 | RDC | Hall / Accueil | 55 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E3 | R+1 | Bureaux | 157 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E3 | R+2 | Bureaux | 157 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E4 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E4 | RDC | Hall / Accueil | 545 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E4 | R+1 | Bureaux | 540 m2 | 12 mois après accord |
Cellule E4 | R+2 | Bureaux | 540 m2 | 12 mois après accord |
Emplacement
92230 GennevilliersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Bus : 138-166
Desserte routière : A1 / A86 / A15
Métro : M13
RER : C Gennevilliers
Tramway : T1 Gennevilliers

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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