Vente Local d'activité980 m² Votre Local d'activité
37530 Nazelles-Négron
980 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
882 180 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente local d'activité Nazelles-Négron 980m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c6/c6d666abcca967f56d3e49bde40776b42e0993baw.jpg.webp?itok=mDvAdzyK 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c6/c6d666abcca967f56d3e49bde40776b42e0993baw.jpg.webp?itok=AJJmK04Z 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c6/c6d666abcca967f56d3e49bde40776b42e0993baw.jpg.webp?itok=dEuGiwkR 1280w)
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![local d'activité Nazelles-Négron à vendre 980m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b4/b4a5521bb3baf9408d7a963a9014af178ec49d16w.jpg.webp?itok=Nrglcs8d 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b4/b4a5521bb3baf9408d7a963a9014af178ec49d16w.jpg.webp?itok=hmGJ2vWQ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b4/b4a5521bb3baf9408d7a963a9014af178ec49d16w.jpg.webp?itok=1YYB_K9O 1280w)
![local d'activité à vendre 980m² Nazelles-Négron](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6b/6b67a969cd0e305237f82e837ba0670b03c959faw.jpg.webp?itok=6miCGKA3 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6b/6b67a969cd0e305237f82e837ba0670b03c959faw.jpg.webp?itok=EmRQWXmo 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6b/6b67a969cd0e305237f82e837ba0670b03c959faw.jpg.webp?itok=PGOYDvwn 1280w)
![Nazelles-Négron local d'activité à vendre 980m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/83/83ba9de357b64275c6756af8c341ac3d9f890ef0w.jpg.webp?itok=LLpsfOW2 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/83/83ba9de357b64275c6756af8c341ac3d9f890ef0w.jpg.webp?itok=FwIeRrly 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/83/83ba9de357b64275c6756af8c341ac3d9f890ef0w.jpg.webp?itok=dUSm0JBY 1280w)
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![Vente local d'activité Nazelles-Négron 980m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fe/fef540ec025e001b2f6c50d89e2f8d107d97f7e2w.jpg.webp?itok=5pJwZkQz 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fe/fef540ec025e001b2f6c50d89e2f8d107d97f7e2w.jpg.webp?itok=_3xiiOH1 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fe/fef540ec025e001b2f6c50d89e2f8d107d97f7e2w.jpg.webp?itok=t_qyUF0R 1280w)
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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2423717
980 m²
Loyer sur demande
Informations :
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- HC : Hors charges locatives
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6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
882 180 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Bâtiment indépendant rénové
Nazelles Négon - A vendre
Dans la zone d'activités de Nazelles Négron - A vendre, bâtiment indépendant rénové d'environ 980 m² (dont 117m² de bureaux climatisés et locaux sociaux), sur un terrain d'environ 2 800m².
Grande cour en voirie lourde, 4 portes sectionnelles motorisées, belle hauteur sous plafond, tarif jaune, aérotherme gaz.
Possibilité d'aménager des bureaux complémentaires
A 30 minutes de Tours et à moins de 20 minutes de l'A10 (sortie Autrèche)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 4 - motorisée - 4,10 m de haut
Etat des locaux : Rénové
Hauteurs
Hauteur libre : De 5,50 à 8 m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Câblage informatique : + baie de brassage
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - pavé LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : + volets roulants électriques
Porte d'accès plain-pied : 4 - motorisée - 4,10 m de haut
Puissance électrique : Tarif Jaune 200,00 KWA + triphasé 380
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové en 2021
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings + doublage bardage
Aménagements
Bureaux cloisonnés : 1 + open-space
Sanitaires : 2
Informations complémentaires
Espace repas avec kitchenette, Site cloturé
Aérothermes gaz + ventilateurs, Fibre
Climatisation réversible
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
37530 Nazelles-NégronDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : D952 à 1 km - D31 à 4 km - A10 à 16 km
Aéroport : Tours Val de Loire 24 km
TER : Gare Amboise 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-02/MARION%20LORETTE.jpg.webp?itok=04wdFudH)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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