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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

37530 Nazelles-Négron

980 m²

882 180 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Nazelles-Négron 980m²
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Vente local d'activité Nazelles-Négron 980m²

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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2423717

980 m²

882 180 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Bâtiment indépendant rénové
Nazelles Négon - A vendre


Dans la zone d'activités de Nazelles Négron - A vendre, bâtiment indépendant rénové d'environ 980 m² (dont 117m² de bureaux climatisés et locaux sociaux), sur un terrain d'environ 2 800m².
Grande cour en voirie lourde, 4 portes sectionnelles motorisées, belle hauteur sous plafond, tarif jaune, aérotherme gaz.
Possibilité d'aménager des bureaux complémentaires


A 30 minutes de Tours et à moins de 20 minutes de l'A10 (sortie Autrèche)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 4 - motorisée - 4,10 m de haut

  • Etat des locaux : Rénové

Hauteurs

  • Hauteur libre : De 5,50 à 8 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : + baie de brassage

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - pavé LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : + volets roulants électriques

  • Porte d'accès plain-pied : 4 - motorisée - 4,10 m de haut

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 200,00 KWA + triphasé 380

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové en 2021

  • Etat des locaux : Rénové

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings + doublage bardage

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 + open-space

  • Sanitaires : 2

Informations complémentaires

  • Espace repas avec kitchenette, Site cloturé

  • Aérothermes gaz + ventilateurs, Fibre

  • Climatisation réversible

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

37530 Nazelles-Négron

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D952 à 1 km - D31 à 4 km - A10 à 16 km

  • Aéroport : Tours Val de Loire 24 km

  • TER : Gare Amboise 1 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)2 47 44 70 58

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