Vente Local d'activité 2 464 m²
37540 Saint-Cyr-sur-Loire
2 464 m² (divisible dès 328 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 475 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2313912
2 464 m²(divisible dès 328 m²)
Loyer sur demande
Informations :
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- HC : Hors charges locatives
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6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 475 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Locaux d'activités neufs
Saint Cyr sur Loire - A vendre
Dans la zone du Auchan Saint Cyr sur Loire - A vendre, 3 068 m² de locaux d'activités neufs, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Division possible à partir de 319 m² dont 85 m² mezzanine aménageable en bureaux.
Nombreuses places de parking, portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond
A proximité immédiate du périphérique (1 km).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30/12/2025
Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)
Equipements
Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)
Puissance électrique : Tarif bleu pour < 400 m² - tarif jaune pour > 400 m2
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Mezzanine : Charge au sol : 250kg/m²
Informations complémentaires
A aménager, Brut de béton, fluides en attente
Escalier métallique quart-tournant, Etat des locaux : brut de béton, fluides en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| C.1 | RDC | Locaux d'Activités | 223 m2 | 30/12/2025 |
| C.2 | RDC | Locaux d'Activités | 675 m2 | 30/12/2025 |
| C.3 | RDC | Locaux d'Activités | 381 m2 | 30/12/2025 |
| C.4 | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | 30/12/2025 |
| C.1 bis | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | 30/12/2025 |
| C.1 bis | R+1 | Bureaux | 78 m2 | 30/12/2025 |
| C.4 | R+1 | Bureaux | 87 m2 | 30/12/2025 |
| C.3 | R+1 | Bureaux | 124 m2 | 30/12/2025 |
| C.2 | R+1 | Bureaux | 261 m2 | 30/12/2025 |
| C.1 | R+1 | Bureaux | 135 m2 | 30/12/2025 |
Emplacement
37540 Saint-Cyr-sur-LoireDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Tours Val de Loire 6 km
Bus : Ligne 51 210 m
Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 7,5 km - A28 à 11 km - A85 à 17 km
Gare SNCF : Tours à 7 km - St Pierre des Corps à 9,5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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