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Vente bureau Montpellier34000 Montpellier431 m²
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1 376 704 € HT/HD -
Location bureau Montpellier34000 Montpellier2 106 m² (divisible dès 867 m²)
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À partir de 190 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Montpellier34000 Montpellier1 881 m² (divisible dès 940 m²)
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À partir de 180 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Montpellier34000 Montpellier3 654 m² (divisible dès 104 m²)
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À partir de 774 900 € HT/HD -
Vente bureau Montpellier34000 Montpellier87 m² (divisible dès 42 m²)
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À partir de 99 000 € HT/HD -
Location bureau Montpellier34000 Montpellier509 m² (divisible dès 243 m²)
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À partir de 145 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Montpellier34000 Montpellier466 m² (divisible dès 47 m²)
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À partir de 139 000 € HT/HD -
Vente bureau Montpellier34000 Montpellier1 145 m² (divisible dès 53 m²)
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À partir de 137 800 € HT/HD
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Présentation de Montpellier
Avec près de 30 684 entreprises pour 275 000 habitants (INSEE), Montpellier est l’une des villes les plus dynamique de la bordure Méditerranéenne, au même titre que Nice et Marseille. L’immobilier d’entreprise à Montpellier s’articule autour de plusieurs quartiers, anciens et récents. Le centre-ville, où se trouvent monuments historiques, musées et universités, est plébiscité par les commerçants et l’hôtellerie-restauration. Port Marianne et Richter, quartiers modernes de la ville, attirent notamment les start-up et les services aux étudiants. Quant à Eureka/Millénaire, principale zone tertiaire, elle séduit les entreprises de différents secteurs d’activité.
Le parc de l’aéroport dispose de 34 hectares au cœur d’EcoCité et est situé à deux pas de l’aéroport, séduisant les entreprises nationales et internationales. La proximité des plages de Carnon et de Palavas-les-Flots ainsi que le centre-ville de Montpellier font de ce parc tertiaire un emplacement stratégique. Le parc Euromédecine, lui, est la zone tertiaire historique de Montpellier. Des multinationales aux start-up, plus de 400 entreprises des secteurs médical, paramédical, biotechnologique, universitaire et de R&D occupent les 220 hectares aménagés.
Quatrième ville étudiante, Montpellier est un pôle de recherche et d’innovation qui rayonne dans tout le sud de la France. La French Tech locale réunit une véritable communauté d’entrepreneurs autour de grands groupes comme IBM, Alstom, Ubisoft ou Dell. Les entreprises d’innovation y profitent de plusieurs clusters, pôles de compétitivité et incubateurs, comme le BIC (Business Innovation Center). Pour ajouter à son dynamisme, Montpellier mise sur des infrastructures de transports récentes et efficaces. La gare Saint-Roch, située au cœur de la ville, accueille les lignes à grande vitesse et est complétée par la gare TGV Sud de France depuis juillet 2018. Un aéroport urbain est également présent à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
Montpellier en bref
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3ème
ville de congrès en France (Classement ICCA 2016) (Source : Montpellier Méditerranée Métropole)
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+ de 30 ans
D'expérience sur le marché immobilier Montpelliérain
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Top 10
Le BIC (Business Innovation Center) de Montpellier, un incubateur dans le Top 10 mondial
Calendrier urbain à Montpellier
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2024
Programme Halle Nova
La Halle Nova est un projet immobilier mixte, ambitieux et écologique mêlant espaces de bureaux, halles, commerces et services dans le quartier Cambacérès. Une crèche, une conciergerie, un point relais, une amazon box, des espaces bien-être et sports prendront place au RDC. De nombreux espaces de restauration, halles, food-court et brasserie donnant sur des jardins-terrasses et patios végétalisés créeront un lieu de vie et d’échange convivial.
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2023
Programme Nexus
Nexus est un projet original au cœur du nouveau quartier de Montpellier, Cambacérès : un ensemble immobilier multi-produits autour d’un espace paysager en cœur d’îlot, accueillant et ouvert sur ce quartier innovant. Nexus aura la particularité d’accueillir diverses activités : un campus d’enseignement supérieur, un complexe hôtel-restaurant et ses multiples services, et deux immeubles de bureaux distincts.
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2023
Le quartier Cambacérès
A l’Est de Montpellier, le quartier multimodal Cambacérès sera le lieu de l’innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. La Frenchtech installe son immeuble totem. Ce futur pôle de l’innovation de la Métropole sera constitué d’établissements de l’enseignement supérieur, d’entreprises, d’équipements et de services urbains. Il bénéficiera également d’un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité.
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2022-2023
Quartier EAI : La Cité Créative
Au cœur de la ville, le site militaire de l'ancienne École d'Application d'Infanterie fera l’objet d’un remaniement en profondeur afin de créer un cluster dédié aux industries culturelles et créatives.
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2021-2023
Quartier Nouveau Saint-Roch
Il se situera sur les friches de l’ancienne gare de marchandises de Montpellier. Ce projet prévoit la création de 1 350 logements, 30 000 à 50 000 m² de bureaux et commerces, un centre d’affaires et un parc de 1,2 hectare.
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2021-2023
Programme Majoria
Dans le parc Eurêka, le Campus Majoria, innovant et écologique, assure de nombreux services pour répondre aux exigences des utilisateurs. Conciergerie, activités sportives et restauration sont au cœur de ses installations. Entouré d’un parc boisé et paysagé, ce campus propose des promenades piétonnes et un parcours santé. Le Campus Majoria est unique, green, premium et accessible.
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2022
Programme Le Cube
Le Cube est un immeuble aux lignes épurées, simples et élégantes. Il cache en son cœur un patio accessible préservé, ombragé et végétalisé. Ce véritable lieu de rencontre et de convivialité crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l’environnement extérieur urbain. Chaque plateau indépendant se connecte facilement au patio pour générer les échanges.
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2022
Programme Social Club
En plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch, l’immeuble Social Club regroupera des espaces bureaux, du co-living et des tiers-lieux ouverts à tous en RDC et en rooftop. Ce lieu de synergie du quartier bénéficiera d’un foodcourt, d’un coffee shop et d’un pop-up store. Le rooftop proposera un lieu de détente à part entière avec sa piscine, son bar et son espace d’agriculture urbaine.
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2022
Programme le 610
Dans la commune de Jacou, le projet immobilier du 610 regroupera un centre d’affaires, des commerces, des halles gourmandes, une crèche et une brasserie. Celle-ci donnera sur un agréable rooftop lounge, lieu de vie par excellence, offrant une véritable ambiance afterwork.
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2021-2022
Eurêka Extension
A Castelnau-le-lez, ce quartier ultraconnecté répond aux enjeux de l’EcoCité de demain en mêlant numérique, transports, écologie, culture et patrimoine. C’est l’application « My Eurêka » qui connecte cette zone ! Elle permettra de maîtriser la consommation énergétique, de tisser du lien social de proximité par le biais d’une conciergerie 2.0 et de renforcer l’autonomie et le maintien à domicile des seniors.
Actualités de l’immobilier à Montpellier
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Parc Eurêka à Montpellier : une extension pour cultiver l’art de vivre et de travailler ensemble
Dernier article publiéPublié le 9 juillet 2024
En savoir plus sur Montpellier
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Quels sont les principaux quartiers d'affaires pour implanter mon entreprise à Montpellier ?
Les entreprises montpelliéraines plébiscitent le quartier du centre-ville, Port Marianne et Richter. La principale zone tertiaire de Montpellier se situe à l’est, il s’agit du Millénaire, puis ses extensions naturelles Eureka et Odysseum. Pour les start-up, Richter et Port Marianne sont d’excellents choix, à la fois proches des universités et avec de nombreux locaux disponibles.
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De quelles dessertes en transports dispose la ville de Montpellier ?
À l’échelle nationale, Montpellier est accessible par le train et l’avion. Actuellement, la gare Saint-Roch accueille les lignes TGV, mais l’ouverture de la gare TGV Sud de France, prévue en juillet 2018, permettra d’augmenter le trafic de voyageurs. Sur place, ce sont les Transports de l’agglomération de Montpellier (TaM) qui desservent les différents quartiers de la ville. Le tramway est l’atout majeur de la ville avec 4 lignes s’étendant sur plus de 56 km de rails et desservant 7 communes de la métropole.
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Quelle est la place des start-up et des centres de co-working à Montpellier ?
Montpellier souhaite attirer des entreprises d’avenir. Différentes infrastructures sont présentes sur place pour répondre aux besoins des entrepreneurs : CitésLab, Pépite, CyberBase, BGE, etc. La chambre de commerce et d’industrie a mis en place plusieurs pépinières d’entreprises et des espaces de co-working se sont implantés sur le tout le territoire montpelliérain. Aussi, en 2021-2022, un tout nouveau bâtiment hyper-connecté dans le quartier de Cambacérès devrait pouvoir accueillir plus d’une centaine de start-up.
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Quels sont les principaux atouts de Montpellier ?
Montpellier est une ville attractive pour plusieurs raisons. Tout d’abord, son climat agréable et sa situation idéale au bord de la Méditerranée. Ensuite, ses projets immobiliers signés par de grands noms de l’architecture, comme Jean Nouvel ou Philippe Starck. La « Surdouée » mise aussi sur des pôles de compétitivité spécialisés dans les activités traditionnelles de la ville, comme la santé, le numérique ou le tourisme. Elle se place d’ailleurs dans le top 5 des incubateurs mondiaux, selon UBI Index, et dispose du label French Tech avec environ 1 500 entreprises d’avenir. Enfin, les projets d’envergure, comme La Cité Créative, l’@7 Center, la transformation du quartier Saint-Roch et l’ouverture de la nouvelle gare TGV en 2018 renforcent l’attrait de la ville auprès des entrepreneurs.
Leader sur le marché et présente depuis plus de 30 ans, l’équipe BNP Paribas Real Estate rayonne sur la métropole de Montpellier et sa région pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
L'équipe BNP Paribas Real Estate de Montpellier
Installée à Montpellier depuis 1986, l’agence BNP Paribas Real Estate a su réunir des profils de collaborateurs différents pour répondre aux besoins des entreprises de la région. Aujourd’hui, 7 collaborateurs (dont 3 séniors) se chargent des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter vos bureaux, locaux d'activité ou surfaces commerciales ? De la définition de vos besoins en passant par la recherche de vos nouveaux locaux, jusqu'à l'étude d'implantation de vos postes de travail, l'équipe montpelliéraine saura trouver la réponse la plus adaptée à votre demande et vous accompagnera dans toutes vos démarches.
L’agence de Montpellier couvre toute la métropole : le centre historique comme les nouveaux quartiers d’Odysseum et de Port Marianne, ainsi que les zones d’activités telles que Garosud, Tournezy et ZI du Salaison. L’équipe intervient également en dehors de Montpellier dans des villes telles que Béziers, Nîmes et Perpignan.
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