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Location bureau Cesson-Sévigné35510 Cesson-Sévigné231 m²
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120 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Saint-Grégoire35760 Saint-Grégoire130 m²
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162 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Saint-Grégoire35760 Saint-Grégoire105 m²
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162 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Saint-Grégoire35760 Saint-Grégoire105 m²
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245 000 € HT/HD -
ExclusivitéLocation bureau Rennes35000 Rennes40 m²
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135 € HT/HC/m²/an -
Location local d'activité Cesson-Sévigné35510 Cesson-Sévigné601 m²
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160 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Rennes35200 Rennes1 299 m² (divisible dès 237 m²)
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Prix sur demande -
Location bureau Saint-Jacques-de-la-Lande35136 Saint-Jacques-de-la-Lande1 307 m² (divisible dès 307 m²)
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200 € HT/HC/m²/an
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La métropole de Rennes
La capitale économique bretonne compte près de 454 932 habitants (INSEE) et ne cesse de croitre. Selon l’INSEE, Rennes Métropole figure au 4ème rang national en termes d’augmentation de la population avec un taux de croissance annuel de 1,4%.
L’aéroport de Rennes , en périphérie, ainsi que l’arrivée de la LGV (ligne à grande vitesse), reliant Rennes et Paris en moins de 1h30 depuis Juillet 2017, ont donné une réelle impulsion à Rennes. En effet, on recense plus de 30 000 entreprises implantées à Rennes. La métropole s’est imposée comme un pôle économique majeur, notamment à travers son rayonnement national et européen et grâce à la création de nouveaux quartiers résidentiels et tertiaires. Eurorennes, le nouveau quartier d’affaires compte déjà plus de 40 000 m² d’espaces et de nouveaux projets sont en cours de construction.
Eurorennes correspond à la nouvelle définition des quartiers d’affaires, c’est-à-dire un quartier vivant à toute heure grâce à la mixité d’occupation.
Rennes offre un tissu économique idéal pour les jeunes entrepreneurs. Ainsi, le réseau French Tech dispose d’un espace de coworking, un hôtel d’entreprise et un programme d’accompagnement pour les porteurs de projets. Les incubateurs foisonnent dans la métropole rennaise. On en compte six à ce jour dont l’ambition est d’accompagner les jeunes entrepreneurs.
En 2020, 31 startups de Rennes métropole et Saint-Malo ont levé 81 millions d’euros de fonds, particulièrement dans les domaines de la cybersécurité, les CleanTech, les Medtech ou encore l’immobilier.
Dans un souci permanent de modernisation de son infrastructure, la ville inaugurera sa deuxième ligne de métro en 2022 permettant ainsi de desservir les principaux quartiers d’affaires de la métropole : Alma, La Courrouze, Eurorennes, l’écocité ViaSilva regroupant Atalante Beaulieu et la zone d’activités de Saint-Sulpice.
Rennes en bref
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1ère
ville en termes de qualité de vie
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1ère
Ville la plus attractive de France
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1ère
Accès aux infrastructures et équipements liés à la mobilité douce
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3ème
La plus porteuse en termes d’opportunités de carrière et sur le marché de l’emploi
Les différents secteurs
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Rennes centre
En centre ville, l’offre reste limitée. Cependant, le quartier Eurorennes dispose d’une offre importante. Ce secteur bénéficie d’une situation et une desserte exceptionnelle
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Via Silva Les Champs Blancs
L’est de Rennes est un secteur dynamique où beaucoup d’entreprises du domaine de l’IT ou de la cybersécurité y sont implantées. L’offre neuve augmente et permettra de répondre à la demande des entreprises.
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La Courrouze
Après plusieurs années de pénurie, l’offre future de ce secteur sera à nouveau alimentée par la livraison de plusieurs projets et permettra un renouvellement du stock. De plus la zone sera prochainement desservie par la nouvelle ligne de métro.
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Atalante Champeaux & Saint-Grégoire
Le secteur nord présente 20 % du marché et c’est un marché attractif. L’offre disponible est de qualité et reste plutôt stable. Plusieurs projets neufs seront livrés dans les 18 prochains mois notamment sur Atalante Champeaux.
Actualités de l’immobilier à Rennes
En savoir plus sur Rennes
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Quels sont les principaux quartiers d’affaires pour implanter mon entreprise à Rennes ?
Les principaux quartiers d’affaires à Rennes sont Alma et la Courrouze, au sud-ouest de la ville, Eurorennes, au pied de la gare LGV, ViaSilva regroupant les parcs d’affaires Atalante Beaulieu et Saint-Sulpice, au nord-est. En périphérie, ce sont les parcs d’affaires Edonia et Alphasis.
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De quelles dessertes en transport dispose la ville de Rennes ?
Le réseau de bus STAR couvre la totalité du territoire de Rennes métropole soit 43 communes avec 149 lignes de bus, une ligne de métro desservant le nord et le sud de la ville. La ligne B du métro devrait voir le jour en 2022. Par ailleurs, la ville bénéficie d’un réseau de vélo en libre-service, LE vélo STAR, d’un service de coivoturage, le covoit’STAR, et d’un service de transport réservé aux personnes à mobilité réduite, HandiSTAR.
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Quelle est la place des start-ups et des centres de co-working à Rennes ?
Labellisée French Tech, la métropole rennaise offre un tissu économique innovant et dynamique favorable à l’accueil des startups, et notamment des startups numériques. On en compte près de 200 sur le territoire rennais, ainsi que plus de 20 centres de coworking comme le REGUS et la Cordée.
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Quels sont les principaux atouts de Rennes ?
Rennes est un passage obligatoire en Bretagne. Elle offre un cadre dynamique, tant sur le plan économique que démographique, et jouit d’un rayonnement mondial grâce à ses multiples partenaires internationaux. Nombreux sont les atouts de cette ville d’histoire, d’art et de gastronomie.
Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché.
L'équipe BNP Paribas Real Estate à Rennes
L’agence BNP Paribas Real Estate est située dans la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.
Elle se compose d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels de l’immobilier d’entreprise de la métropole rennaise. Nous accompagnons les investisseurs et les entreprises dans tous leurs projets immobiliers en les guidant de notre œil d’expert. Notre équipe vous aide à qualifier vos besoins et à trouver le local idéal correspondant à votre activité.
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