Vente Bureau Saint-Grégoire 35760

Vente Bureau 2 921 m²

35760 Saint-Grégoire

2 921 m² (divisible dès 75 m²)

À partir de 1 392 784 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2113304

2 921 m²(divisible dès 75 m²)

À partir de 1 392 784 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SAINT GREGOIRE
Secteur la Ville Neuve


Immeuble Neuf R+3 divisible à partir de 127m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles.
Les bureaux sont livrés neufs en espace ouvert, climatisés avec les plinthes périphériques. La division est à la charge du bailleur.
Classification ERT uniquement
1 place de stationnement pour 33 m².
A proximité de 2 centres commerciaux et des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.


Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.

Les locaux disposent de places de parkings intérieurs et extérieurs mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Paysagés

  • Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Ascenseur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 103Bureaux472 m2Immédiate
LOT 121Bureaux628 m2Immédiate
LOT 142Bureaux637 m2Immédiate
LOT 163Bureaux628 m2Immédiate
LOT 72Bureaux479 m2Immédiate
TERRASSE ROOF TOP LOT 11R+4Terrasse75 m2Immédiate

Emplacement

35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : LIGNE 78

  • Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

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