Location Bureau Saint-Grégoire 35760

Location Bureau 2 921 m²

35760 Saint-Grégoire

2 921 m² (divisible dès 75 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 1Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 2Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 3Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 4Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 5Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 6Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 7Location bureau Saint-Grégoire Ille-et-Vilaine OLBUR2113306 8

Référence : OLBUR2113306

2 921 m²(divisible dès 75 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT GREGOIRE Bd de la Boutière


Immeuble Neuf R+3 proposant de grands plateaux de 1100m² environ et divisible à partir de 472.13m² .
Les bureaux sont livrés neufs en espace ouvert, climatisés avec les plinthes périphériques. La division est à la charge du bailleur.
Classification ERT uniquement
1 place de stationnement pour 33 m².
A proximité de 2 centres commerciaux et des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.


Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.

Les locaux disposent de places de parkings intérieures et extérieures mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Paysagés

  • Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Ascenseur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 103Bureaux472 m2Immédiate
LOT 142Bureaux637 m2Immédiate
LOT 163Bureaux628 m2Immédiate
LOT 72Bureaux479 m2Immédiate
LOT121Bureaux628 m2Immédiate
TERRASSE ROOF TOPR+4Terrasse75 m2Immédiate

Emplacement

35760 Saint-Grégoire

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : LIGNE 78

  • Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

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