Location Bureau466 m² 3 Rue de la Durance
67100 Strasbourg
466 m² (divisible dès 166 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2110777
466 m²(divisible dès 166 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG SUD
PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OLBUR2110777
Bureaux à louer au sein d'un immeuble en R+1 : au RDC environ 300 m² de bureaux à rénover et au 1er étage environ 160 m² de bureaux cloisonnés en très bon état.
Les bureaux se composent d'une espace accueil/attente, open-space, bureaux, salle de réunion, espace kitchenette. Ils sont climatisés et câblés, avec une vue dégagée, implantés au cœur du parc tertiaire de la Meinau.
L' Immeuble est raccordé à la fibre optique. Emplacement idéal, proche de l'axe autoroutier A4 et du centre-ville de Strasbourg, ce bien rare possède des places de parking extérieures.
Le Parc Tertiaire de la Meinau est situé au sud de Strasbourg, à 10 minutes environ du Centre-Ville. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A35 mais également via les transports en communs (Tram : arrêt Hohwart à 10 minutes à pied).
La façade de l'immeuble a été repeinte, les parties communes rénovées. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Le bureaux sont très lumineux avec une belle vue dégagée .
Places de parking extérieures.
Contactez-nous pour convenir une visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : électrique
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants à proximité
Salle de sport à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 0 | Bureaux | 300 m2 | Nous consulter |
| R+1 - Lot 1 | 1 | Bureaux | 166 m2 | Nous consulter |
Emplacement
3 Rue de la Durance, 67100 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 minutes
Bus : Ligne N°40
Desserte routière : A4 /A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc tertiaire de la Meinau
Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 15 minutes
Tramway : Lignes A et D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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