125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail










Référence : OLBUR2530925
700 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG - BUREAUX A LOUER-
Réf OLBUR2530925
A LOUER: Dans un immeuble code de travail, en R+4, des bureaux d'une surface d'environ 700 m² PCI aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés sont disponibles à la location. Accessibles PMR par deux ascenseurs, ils se composent d'un espace accueil/attente, un très grand open-space, nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunions, local archives/techniques, cuisine entièrement équipée, salle de repos & jeux. Les cloisons sont vitrés toute hauteur. 3 portes d'entrées & 1 porte de secours. 12 places de parkings en sous-sol accessibles par l'ascenseur sont attitrées à ce lot. Disponibilité 07/25.
A LOUER: A l'Eurométropole -Sud de STRASBOURG, venez découvrir ces bureaux fonctionnels et lumineux situés en R+4 et accessibles PMR par 2 ascenseurs.
Situés dans un immeuble tertaire, avec accès sécurisé par Visiophone & badges, disposant d'un parking en sous-sol.
Vous apprecieriez la proximité immédiate d'arrêt tram lignes A, E et des bus ainsi que la proximité de l'autoroute A35/A4.
Le Quartier de la Meinau avec le lycée Cofignal, la stade de la Meinau aux proches environ, disposent des nombreux restaurations, services et commerces.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/07/2025
Parking : Au pied de l'immeuble
Aménagements
Accueil : Espace d'attente aménagé accueil/attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 open-space et nombreux bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée, salle de répos
Hall d'accueil : Collectif commun aux 2 immeubles
Sanitaires : Parties communes 2 blocs sanitaires/niveau
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage avec stores
Plinthes techniques périphériques : RJ45 & fibre optique
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel électrique
Prestations de service
Fitness : Salle de sport à proximité
Parking : Au pied de l'immeuble
Sécurité : Contrôle d'accès Visiophone
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Code du travail
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
67000 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes
Bus : Ligne 40 - Arrêt LEFEBVRE à 2 minutes à pied
Desserte routière : A4 et A35 à proximité à 5 minutes
Environnement de proximité : Proche avenue du Colmar
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
Tramway : Ligne A, E à 3 minutes à pied
Voitures partagées : Station à proximité
Vélos partagés : Station à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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