Location Bureau 2 416 m²
13090 Aix-en-Provence
2 416 m² (divisible dès 185 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2115161
2 416 m²(divisible dès 185 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
AXE SUD
SECTEUR CLUB HIPPIQUE - BUREAUX A LOUER
Situé à Aix en Provence, dans le quartier du Club Hippique, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux avec emplacements de parking d'une surface de 2 416 m² divisibles à partir de 185 m². Idéalement situé et bénéficiant d'une très belle visibilité, le bâtiment sera doté de nombreuses terrasses au RDC et au R+3. Parking double en sous-sol : 1 000 € HT HC/emplacement.
À LOUER BUREAUX - AXE SUD - SECTEUR CLUB HIPPIQUE
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux à louer, situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence. Ce bâtiment neuf, d'une surface totale de 2 416 m², est divisible à partir de 185 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses terrasses privatives, cet espace est idéal pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et agréable.
Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts et équipés de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible individuelle, des luminaires encastrés LED, et un faux plafond en dalles de fibres minérales.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 2 416 m², divisibles à partir de 185 m²
- Terrasses privatives au RDC et au R+3
- Loyer : 210 €/m² pour tous les niveaux, 215 €/m² pour le R+3
- Parking double en sous-sol (1 000 € HT HC/emplacement)
- Parking simple en sous-sol (1 500 € HT HC/emplacement)
- Parking simple en extérieur (600 € HT HC/emplacement
Aménagements :
- Espaces ouverts
- Sanitaires dans les parties communes
- Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
Équipements :
- Ascenseurs
- Climatisation réversible individuelle par split systems
- Luminaires encastrés LED
- Faux plafond avec dalles de fibres minérales
- Plinthes techniques périphériques à 2 compartiments
- Sol souple (moquette)
Accessibilité :
- Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes
- Gare SNCF : Aix-en-Provence TGV à 15 minutes
- Desserte routière : Proche des autoroutes A51 et A8
- Enseignes à proximité : Écoles supérieures
Ce bâtiment neuf et moderne offre un environnement de travail idéal, alliant flexibilité, confort, et accessibilité dans un secteur dynamique d'Aix-en-Provence.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 1/12 m²
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible individuelle par split systems
Douche : H/F
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : A 2 compartiments
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - 0.1 + 57 m² de terrasse | RDC | Bureaux | 209 m2 | Immédiate |
| RDC - 0.2 + 33 m² de terrasse | RDC | Bureaux | 250 m2 | Immédiate |
| 1er - 1.2 | R+1 | Bureaux | 224 m2 | Immédiate |
| 1er - 1.3 | R+1 | Bureaux | 219 m2 | Immédiate |
| 1er - 1.4 | R+1 | Bureaux | 185 m2 | Immédiate |
| 1er - 1.1 | R+1 | Bureaux | 185 m2 | Immédiate |
| 2e - 2.1 | R+2 | Bureaux | 187 m2 | Immédiate |
| 2e - 2.2 | R+2 | Bureaux | 256 m2 | Immédiate |
| 2e - 2.3 | R+2 | Bureaux | 223 m2 | Immédiate |
| 2e - 2.4 | R+2 | Bureaux | 186 m2 | Immédiate |
| 3e - 3.2 + 107 m² de terrasse | R+3 | Bureaux | 294 m2 | Immédiate |
Emplacement
13090 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes
Desserte routière : Proche A51 et A8
Enseignes à proximité : Ecoles supérieures
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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