Location Bureau 2 304 m²
13290 Aix-en-Provence
2 304 m² (divisible dès 117 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2115060
2 304 m²(divisible dès 117 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC DU GOLF - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Sur le site tertiaire emblématique d'Aix en Provence, bureaux de standing au coeur d'une pinède. Site clos et sécurisé avec parkings. Proche toutes commodités (restaurants, boulangerie, salle de sports, banques ...). frais rédaction acte : 1500 € (surfaces 600 m²) à 3000 € (surfaces > 600 m²).
QP Charges 2024 : ASL 10,43 € HT/m² (hors bâtiment 9 et 21 - estimation 11,66 € HT/m²)
Générales : 7,75 € HT/m²
AIX-EN-PROVENCE 13090 - PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER 2 300 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le Parc du Golf divisibles à partir de 117 m².
Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-En-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.
Il propose aujourd'hui de nombreuses surfaces de bureaux à la location (petites et moyennes surfaces mais aussi de grands plateaux). Des lots sont récents et prêts à l'emploi.
Vous y trouverez l'espace qui vous convient !
LES + :
- Parc arboré idéal pour le bien-être de vos collaborateurs
- Des services à venir (restaurants ...)
- Très bon ratio de parking
- Accès sécurisés par un gardien
- A 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 min de l'aéroport international de Marseille
Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ?
N'hésitez pas à nous contacter.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Foisonnement 1/26 m²
Restauration : Comptoir du Parc et Art Club Café
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
Sanitaires : 2 Parties communes H/F
Equipements
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60 cm
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
Parking : Foisonnement 1/26 m²
Restauration : Comptoir du Parc et Art Club Café
Sécurité : Gardiennage et contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Stores
Interphonie
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 9 - RDC - en l'état - commercial | RDC - TF 11,95€ | Bureaux | 125 m2 | Immédiate |
| 16 - RDC - en l'état - dérogatoire | RDC -TF 10,94€ | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
| 16 - RDC 2 - en l'état - dérogatoire | RDC -TF 10,94€ | Bureaux | 204 m2 | 01/01/2025 |
| 38 - RDJ - rénové - commercial | RDC+RDJ - TF 11,01€ | Bureaux | 240 m2 | Immédiate |
| 38 - RDC - en l'état - commercial | RDC+RDJ - TF 11,01€ | Bureaux | 176 m2 | Immédiate |
| 38 - 1er - rénové - commercial | 1ER - TF 11,01€ | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
| 22 - 1er - en l'état - dérogatoire | 1ER - TF 12,04 € | Bureaux | 117 m2 | 01/04/2025 |
| 16 - 1er - en l'état - dérogatoire | 1ER -TF 10,94€ | Bureaux | 174 m2 | Immédiate |
| 19 - 1er - rénové - commercial | 1ER -TF 14,50€ | Bureaux | 160 m2 | Immédiate |
| 21 - 1er - rénové - dérogatoire | 1ER -TF 12,10€ | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
| 9 - 1er - rénové - commercial | 1ER -TF 11,95€ | Bureaux | 530 m2 | Immédiate |
Emplacement
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A 15 minutes du centre d'Aix
Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture
Bus : 4, 14, 15, 17 et 18
Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
Desserte routière : A51-D9-A7
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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