13290 Aix-en-Provence
3 807 m² (divisible dès 58 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Stephanie Renet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115093
3 807 m²(divisible dès 58 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
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10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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PARC DU GOLF BAT JADE
PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Au coeur du très qualitatif Parc du Golf, nous vous proposons un projet de bureaux neufs de 4 000 m². Terrasses, vue panoramique sur la Ste Victoire. Permis de construire accordé. Loyer parkings intérieurs : 1600 € HT/unité - Loyer parkings extérieurs : 700 € HT/unité
BUREAUX A LOUER – AIX-EN-PROVENCE
BNP Paribas Real Estate vous propose une opération neuve de bureaux au sein du Parc du Golf, en plein centre du Pôle d'activités d'Aix en Provence.
Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Cette opération neuve dont le permis de construire a été accordé, s'inscrit dans une démarche environnementale forte. En effet, les espaces verts ont le label ECOJARDIN, les immeubles à construire auront la double certification Breeam Very Good et E+C-.
Site sécurisé par un gardien, parc calme, très bien implanté et arboré.
Enfin, 2 brasseries viennent compléter le parc du Golf.
Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière et autoroutière car il est proche de la D9, l’A51, l’A7 et l’A8. Il se trouve à 10 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 mins de Marseille et à 15 mins de l’aéroport Marseille Provence.
Accessibilité :
Services immeuble :
Equipements bureaux :
A proximité :
Disponibilité : 18 mois après accord
Restauration : 2 brasseries sur le parc
Label cible : Breeam Very Good et E+C-
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts équipés non cloisonnés
Effectif théorique : 1/10 m²
Espaces Co-working : Regus et Newton à proximité
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1 par immeuble
Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
Climatisation : Réversible
Douche : H/F
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
Restauration : 2 brasseries sur le parc
Terrasses - jardins : ECOLABEL
Label cible : Breeam Very Good et E+C-
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Terrasses à chaque niveau
Passerelle reliant les 2 immeubles
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| SAPHIR | RDJ | Bureaux | 676 m2 | 01/11/2024 |
| SAPHIR | RDJ | 58 m2 | 01/11/2024 | |
| JADE | RDJ | Bureaux | 646 m2 | 01/11/2024 |
| JADE | RDC | Bureaux | 633 m2 | 01/11/2024 |
| SAPHIR | RDC | Bureaux | 633 m2 | 01/11/2024 |
| SAPHIR | R+1 | Bureaux | 581 m2 | 01/11/2024 |
| JADE | R+1 | Bureaux | 581 m2 | 01/11/2024 |
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Bus : Lignes 16/17/18/19
Crèche : Les petits chaperons rouges et micro crèche
Desserte routière : A51/A7/A8/D9
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes
Voie piétonne : A venir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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