Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

13290 Aix-en-Provence

3 807 m² (divisible dès 58 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Aix-en-Provence 3807m²
Location bureau 3807m² Aix-en-Provence
bureau Aix-en-Provence à louer 3807m²
bureau à louer 3807m² Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bureau à louer 3807m²
Aix-en-Provence bureau 3807m² à louer
Location bureau Aix-en-Provence 3807m²
Location bureau 3807m² Aix-en-Provence
bureau Aix-en-Provence à louer 3807m²
bureau à louer 3807m² Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bureau à louer 3807m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Stephanie Renet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115093

3 807 m²(divisible dès 58 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC DU GOLF BAT JADE
PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE


Au coeur du très qualitatif Parc du Golf, nous vous proposons un projet de bureaux neufs de 4 000 m². Terrasses, vue panoramique sur la Ste Victoire. Permis de construire accordé. Loyer parkings intérieurs : 1600 € HT/unité - Loyer parkings extérieurs : 700 € HT/unité


BUREAUX A LOUER – AIX-EN-PROVENCE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération neuve de bureaux au sein du Parc du Golf, en plein centre du Pôle d'activités d'Aix en Provence.

 

Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Cette opération neuve dont le permis de construire a été accordé, s'inscrit dans une démarche environnementale forte. En effet, les espaces verts ont le label ECOJARDIN, les immeubles à construire auront la double certification Breeam Very Good et E+C-.

Site sécurisé par un gardien, parc calme, très bien implanté et arboré.

Enfin, 2 brasseries viennent compléter le parc du Golf.

 

Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière et autoroutière car il est proche de la D9, l’A51, l’A7 et l’A8. Il se trouve à 10 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 mins de Marseille et à 15 mins de l’aéroport Marseille Provence.

 

Accessibilité :

  • D9
  • A51
  • A7
  • A8

Services immeuble :

  • Passerelle reliant les 2 immeubles
  • 1 ascenseur
  • Sanitaires en parties communes
  • Douches homme/femme
  • Charge au sol RDC de 350 kg/m²
  • Hauteur sous-plafond de 2,65 mètres

Equipements bureaux :

  • Faux plafond en dalles minérales 60x60 avec luminaires encastrés
  • Sol en moquette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espaces ouverts non cloisonnés

A proximité :

  • Centre-ville d’Aix-en-Provence à 10 mins
  • Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 mins
  • Marseille à 20 mins
  • Aéroport Marseille Provence à 20 mins

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Restauration : 2 brasseries sur le parc

  • Label cible : Breeam Very Good et E+C-

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts équipés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 1/10 m²

  • Espaces Co-working : Regus et Newton à proximité

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 par immeuble

  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : H/F

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes

  • Restauration : 2 brasseries sur le parc

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : ECOLABEL

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good et E+C-

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Terrasses à chaque niveau

  • Passerelle reliant les 2 immeubles

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
SAPHIR RDJ Bureaux 676 m2 01/11/2024
SAPHIR RDJ 58 m2 01/11/2024
JADE RDJ Bureaux 646 m2 01/11/2024
JADE RDC Bureaux 633 m2 01/11/2024
SAPHIR RDC Bureaux 633 m2 01/11/2024
SAPHIR R+1 Bureaux 581 m2 01/11/2024
JADE R+1 Bureaux 581 m2 01/11/2024

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : Lignes 16/17/18/19

  • Crèche : Les petits chaperons rouges et micro crèche

  • Desserte routière : A51/A7/A8/D9

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes

  • Voie piétonne : A venir

Votre consultante :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 72 72

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 72 72

Vous souhaitez visiter ?