Location Bureau 5 845 m²
13290 Aix-en-Provence
5 845 m² (divisible dès 82 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2115059
5 845 m²(divisible dès 82 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC CEZANNE I - LA DURANNE - AIX EN PROVENCE
Implanté dans un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11 516 m² de bureaux en 5 bâtiments répondant à la norme Très Haute Performance Energétique (THPE). Les charges sont hors travaux d'entretien récupérables et incluent 0,78€ HT/m²/an de prime d'assurance 2024. 258 parkings extérieurs inclus dans le loyer et 56 parkings en sous-sol dont le loyer est de 900€/emplacement
AIX-EN-PROVENCE 13100 - LA DURANNE - BUREAU A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux, à la location, dans un environnement paysagé très agréable.
Les équipements :
- Climatisation et chauffage réversible
- Aménagement des bureaux : cloisonnés et ouverts
- Ascenseurs
- Faux plafond avec luminaires
- Sols : moquette
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Boulodrome
- Tables de pique-nique en bois
Un Food Truck à votre disposition :
Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plat bio, végétariens ou du terroir ... Une alternative originale à la restauration rapide.
Des espaces de détentes adécquates :
Pour profiter des pauses déjeuner, un espace pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et banc en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité.
Une accessibilité recherchée :
L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix-en-Provence, La ZAC de la Duranne :
- à 5min de la gare TGV d'Aix-en-Provence
- à 20min de l'aéroport internationnal Marseille-Provence
- à 5min de l'accès routiers A8
- à 7min du centre d'Aix-en-Provence
- à 20min de Marseille
- à 5min de l'aérodrome des Milles
- 5 lignes de bus situées à 200m environ du Parc Cézanne
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible réversible
Faux plafond : Avec luminaires
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Réversible
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Boulodrome
Tables pique nique en bois
Food trucks le midi
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A - RDC | RDC | Bureaux | 409 m2 | Immédiate |
| A1 - R+2 | R+2 | Bureaux | 248 m2 | Immédiate |
| A2 - R+2 | R+2 | Bureaux | 146 m2 | Immédiate |
| A3 - R+2 | R+2 | Bureaux | 381 m2 | Immédiate |
| B - RDC à R+2 | 0 | Bureaux | 2 318 m2 | Immédiate |
| C - RDC | RDC | Bureaux | 391 m2 | Immédiate |
| C - R+1 et R+2 | R+1 | Bureaux | 772 m2 | Immédiate |
| C - R+1 et R+2 | R+2 | Bureaux | 772 m2 | Immédiate |
| E - RDC (1) | RDC | Bureaux | 327 m2 | Immédiate |
| E - RDC (2) | RDC | Bureaux | 82 m2 | Immédiate |
Emplacement
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Desserte routière : A7-A51
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?