Location Bureau 808 m²
13008 Marseille
808 m² (divisible dès 71 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2205174
808 m²(divisible dès 71 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 8ème - LE 141 PRADO - Bureaux à louer
Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage.
MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché.
A destination d’un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation.
Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu’il est desservit par l’autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier.
Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 15 minutes d’Aubagne.
Accessibilité :
- Lignes de bus 86, 19, 21
- Métro M2 (station Périer)
- A50
Equipements / caractéristiques :
- Emplacement recherché
- Climatisation
- Ascenseurs
- Destination : local commercial à usage de bureaux
À proximité :
- Aéroport Marseille-Provence à 25 min
- Gare Saint Charles à 15 min
- Aix-en-Provence à 45 min
- Aubagne à 15 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Gardien 9h à 17 h
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 par bâtiment
Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Avec luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Extérieurs
Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Parking : ratio 1/60 m² - Loyer 1 500 € / U
Frais d’état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 - Bât A | R+1 | Bureaux | 365 m2 | À partir de : 30/09/2025 |
R+5 - Bât B | 5 | Bureaux | 372 m2 | À partir de : 30/09/2025 |
R+6 - Bât B | 6 | Bureaux | 71 m2 | Immédiate |
Emplacement
13008 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage
Bus : Lignes 19-21...
Desserte routière : Accès direct A50
Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
Métro : Ligne 2 Station Périer
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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