Location Bureau1 472 m² Votre Bureau
13008 Marseille
1 472 m² (divisible dès 83 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Marseille 1472m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/68/68cbc8d2bd09bc98f9b6bf87c7226a7a80ba50a3.jpg.webp?itok=tquMVlFE 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/68/68cbc8d2bd09bc98f9b6bf87c7226a7a80ba50a3.jpg.webp?itok=VGlcfqYq 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/68/68cbc8d2bd09bc98f9b6bf87c7226a7a80ba50a3.jpg.webp?itok=3XlsK9YU 1280w)
![Location bureau 1472m² Marseille](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6e/6ecfe3b272916007e1ee004ce3927de9e1238933.jpg.webp?itok=oaXegwAD 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6e/6ecfe3b272916007e1ee004ce3927de9e1238933.jpg.webp?itok=iXdWVnoB 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6e/6ecfe3b272916007e1ee004ce3927de9e1238933.jpg.webp?itok=7_GnTzdz 752w)
![bureau Marseille à louer 1472m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/eb/ebbe79976acfc1cb061612a052ba113f0628492a.jpg.webp?itok=lc19XSR6 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/eb/ebbe79976acfc1cb061612a052ba113f0628492a.jpg.webp?itok=DF2GZZdm 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/eb/ebbe79976acfc1cb061612a052ba113f0628492a.jpg.webp?itok=ZWyW2GXp 1280w)
![bureau à louer 1472m² Marseille](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ac/acdec7f49a5d7c9117e0f0e87414a798881653eaw.jpg.webp?itok=NwJNMd_- 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ac/acdec7f49a5d7c9117e0f0e87414a798881653eaw.jpg.webp?itok=lUSQcX1H 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ac/acdec7f49a5d7c9117e0f0e87414a798881653eaw.jpg.webp?itok=x5R3gq_Y 1280w)
![Marseille bureau à louer 1472m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/25/255a1b79ff1094847f707a9dddd6c5db43496525.jpg.webp?itok=u5fpQnds 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/25/255a1b79ff1094847f707a9dddd6c5db43496525.jpg.webp?itok=XyrPNNjT 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/25/255a1b79ff1094847f707a9dddd6c5db43496525.jpg.webp?itok=WqkEQG_i 1280w)
![Marseille bureau 1472m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1a/1a47722a1de057618eb16de71f71f3114fd2cf72w.jpg.webp?itok=9fUVlxqy 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1a/1a47722a1de057618eb16de71f71f3114fd2cf72w.jpg.webp?itok=OQ16vjbf 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1a/1a47722a1de057618eb16de71f71f3114fd2cf72w.jpg.webp?itok=3mJ8cnnZ 1280w)
![Location bureau Marseille 1472m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/89/899475db51e52395706b5f559aa731a3e23d766dw.jpg.webp?itok=IyJpr2I_ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/89/899475db51e52395706b5f559aa731a3e23d766dw.jpg.webp?itok=bIXhZiP7 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/89/899475db51e52395706b5f559aa731a3e23d766dw.jpg.webp?itok=ysKHA7hR 1280w)
![Location bureau 1472m² Marseille](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/03/03df90c7c1475b6b110dd89f72a7c7e8fe87a067w.jpg.webp?itok=iJ3ybZqJ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/03/03df90c7c1475b6b110dd89f72a7c7e8fe87a067w.jpg.webp?itok=LhCW-I9j 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/03/03df90c7c1475b6b110dd89f72a7c7e8fe87a067w.jpg.webp?itok=VXj5LgZg 870w)
![bureau Marseille à louer 1472m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/79/797107988c2b16e4d6f7d829b413e273138fe73bw.jpg.webp?itok=DjT0PTY6 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/79/797107988c2b16e4d6f7d829b413e273138fe73bw.jpg.webp?itok=BJ5pMBj8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/79/797107988c2b16e4d6f7d829b413e273138fe73bw.jpg.webp?itok=yTkbGv_a 1280w)
![bureau à louer 1472m² Marseille](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a4/a4a8d6aa91cd1e88bd13a4129f6cbc87c4a29487w.jpg.webp?itok=E0FmQbLN 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a4/a4a8d6aa91cd1e88bd13a4129f6cbc87c4a29487w.jpg.webp?itok=zNKIMoYK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a4/a4a8d6aa91cd1e88bd13a4129f6cbc87c4a29487w.jpg.webp?itok=X18DqyKM 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Bnp_Paribas_RE_REBUFAT_Veronique_FJON_163_HD-1square.jpg.webp?itok=kGLFXcKb)
Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114821
1 472 m²(divisible dès 83 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 8ème
LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado - Bureaux à louer
Au cœur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces rénovées au 1er étage d'un immeuble récemment restructuré (façades, menuiseries extérieures, ascenseur).
BUREAU A LOUER – MARSEILLE 8ème
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Marseille dans le 8ème arrondissement secteur Rond-Point du Prado / Michelet.
2 plateaux rénovés et lumineux, le premier de 1 355 m² au 1er étage et un second de 298 m² au 2ème étage.
Les bureaux sont éclairés par des luminaires encastrés, les fenêtres sont neuves avec des volets roulants, le sol est en revêtement thermoplastique, il y a du fond-plafond et des ascenseurs.
L’immeuble à un accès PMR, possibilité ERP5 au rez-de-chaussée, le R+1 est rénové, le rez-de-chaussée à rénové. Le chauffage est collectif au gaz et la climatisation également avec un entretien mutualisé au RDC/R+1.
Des places de parking sont disponibles en sous-sol.
Très bonne desserte routière grâce à un accès à l’autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage.
Situé à 300 mètres de la station « Rond-Point du Prado » (métro ligne 2), les lignes de bus 19, 19A, 19B, 19T, 23,41, 44, 45, 83, 86 desservent également l’immeuble à moins de 200 mètres. L’immeuble sur 4 niveaux propose de nombreux services à proximité : Centre commercial Prado shopping, hôtels, restaurants…
La gare Saint-Charles se situe à environ 15 min en voiture et en transport, l’aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes en voiture et moins d’une heure en voiture.
Accessibilité :
- Métro Ligne 2
- Bus Lignes 19/19A/19B/19T, 23, 41, 44, 45, 83, 86
- Autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
Services :
- Ascenseurs
- Places de stationnement
- Fenêtres neuves avec volets roulants
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage et climatisation collective au gaz
A proximité :
- Centre commercial Prado shopping
- Hôtels
- Restaurants
- Services de proximité
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Selon les lots
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Collectiv. avec entretien mutualisé au RDC/R+1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Neuves avec volets roulants manuels
Sol bureaux : Revêtement thermoplastique
Type de chauffage : Collectif au gaz
Prestations de service
Sécurité : SSI catégorie 4
Informations complémentaires
Courant fort en attente, R+1 : rénové ; RDC : à rénover
Pkg privatif ratio 1/60m² en sous-sol - Loyer 1 500 €/U
Accès PMR - Possibilité ERP5 en RDC, Fibre collective
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 231+230+193+190 | R+1 | Bureaux | 311 m2 | Immédiate |
Lot 232 | R+1 | Bureaux | 161 m2 | Immédiate |
Lot 234 | R+1 | Bureaux | 161 m2 | Immédiate |
Lot 15 | R+1 | Bureaux | 83 m2 | Immédiate |
Lot 16 | R+1 | Bureaux | 83 m2 | Immédiate |
Lot 252 | R+1 | Bureaux | 459 m2 | Immédiate |
Lot 243 | R+1 | Bureaux | 214 m2 | Immédiate |
Emplacement
13008 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 30 km
Bus : 23-44-45 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A50-A55-A7 via tunnel
Environnement de proximité : Rond-Point du Prado
Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
Métro : Ligne 2 Rond Point du Prado à 300 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Bnp_Paribas_RE_REBUFAT_Veronique_FJON_163_HD-1square.jpg.webp?itok=kGLFXcKb)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Bnp_Paribas_RE_REBUFAT_Veronique_FJON_163_HD-1square.jpg.webp?itok=kGLFXcKb)
Vous souhaitez visiter ?