À partir de 117 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2426837
1 161 m²
À partir de 117 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Loyer attractif pour un plateau aménagé et flexible.
Au sein de l'Europarc à Pessac, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux aménagé et cloisonné particulièrement efficace. Les locaux sont cloisonnés en plusieurs bureaux de diverse taille, open-space et salles de réunion. Ils bénéficient également de douches (2), de sanitaires privatifs et d'une cuisine. L'immeuble offre également un cadre agréable avec des espaces verts et des tables de pique-nique. Un espace Coworking est également présent dans l'immeuble. Nombreux parkings disponibles, bornes électriques et local vélo.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor Situé à Pessac, à quelques minutes de Bordeaux. Profitez d’un environnement de travail idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité, confort et services modernes. Ce bien se compose de deux plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Ce dernier dispose de plateaux modulables, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.
Les espaces de travail, à la fois fonctionnels et bien agencés, incluent des bureaux de diverses tailles, des open-spaces lumineux ainsi que des salles de réunion adaptées à vos besoins professionnels. L’immeuble est également équipé d’une cuisine, de sanitaires privatifs et de deux douches, parfaits pour une organisation optimale de vos journées de travail.
Bénéficiez d’un cadre agréable, grâce à des espaces verts paysagers où vous pourrez vous détendre ou organiser des pauses en extérieur. Vous y trouverez également des tables de pique-nique, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente.
Un espace de coworking moderne est également disponible dans l’immeuble, favorisant les échanges et les synergies professionnelles entre entreprises. De plus, pour un quotidien pratique et connecté, l’immeuble dispose de nombreux parkings, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos sécurisé pour vos déplacements écologiques.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Pessac, et dans un secteur en plein développement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une structure plus établie, ces bureaux offrent toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail moderne et agréable.
A retenir :
1° LOCAUX AMÉNAGES ET CLOISONNÉS
2° OPPORTUNITÉ ÉCONOMIQUE
3° EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Ce secteur en plein développement offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant calme résidentiel et activités économiques florissantes. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas, permettant à vos équipes de profiter d’un environnement pratique et animé. Grâce à son cadre verdoyant et à ses infrastructures modernes, le quartier offre un parfait équilibre entre productivité et qualité de vie.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/04/2025
Parking : 28 Places
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Espaces Co-working : Oui
Salle informatique : Local technique
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ 45 Cat 6
Douche : 2
Eclairage Bureaux : Pavés lumineux
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine
Parking : 28 Places
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 74
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Tramway : B Station Hôpital Haut Levêque
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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