Location Bureau Pessac 33600

Location Bureau Votre Bureau

33600 Pessac

3 830 m² (divisible dès 734 m²)

À partir de 176 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Pessac 3830m²
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424168

3 830 m²(divisible dès 734 m²)

À partir de 176 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE MONA - UN IMMEUBLE DE BUREAUX RESOLUMENT CONTEMPORAIN.


EXCLUSIVITE. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 500 m² qui s’établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l’idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au cœur d'un espace arboré, bénéficiant d’un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après travaux

  • Parking : 120 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Prêts à être cloisonnés

  • Effectif théorique : 290 personnes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. faux plafonds acoustiques

  • Revêtement mural : Peinture

Prestations de service

  • Parking : 120 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses en attique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Type W

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Brise-soleil en façade et stores solaires en extérieur

  • Espaces extérieurs paysagés et aménagés, Plancher technique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2424168/1 R+1 Bureaux 1 032 m2 18 mois après travaux
OLBUR2424168/1 R+2 Bureaux 1 032 m2 18 mois après travaux
OLBUR2424168/1 R+3 Bureaux 1 032 m2 18 mois après travaux
OLBUR2424168/1 ATTIQUE Bureaux 734 m2 18 mois après travaux

Emplacement

33600 Pessac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 11 minutes

  • Bus : Lignes 39-55-74-77 à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Rocade A63 sortie 14

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes

  • Tramway : B Station Haut Levêque

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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+33 (0)5 56 44 09 12