Location Bureau 797 m²
33600 Pessac
797 m² (divisible dès 225 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2424949
797 m²(divisible dès 225 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
GIENAH - Cité du Photonique
Au sein de la Cité du Photonique, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des espaces de bureaux très qualitatif parfaitement aménagés. En choisissant d’implanter votre entreprise sur la Cité de la Photonique vous optez pour un environnement de travail accessible, pratique et dynamisant au cœur d’un écosystème unique en Nouvelle Aquitaine, pour que chacun travaille dans les meilleures conditions. Ces locaux bénéficient d’une très belle hauteur sous-plafond et d’un espace de stockage avec une porte sectionnelle. Locaux équipés de salles blanches.
***BUREAUX A LOUER / PESSAC***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux au cœur de la Cité du Photonique à Pessac, ces bureaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un cadre innovant et inspirant. Véritable hub technologique en Nouvelle-Aquitaine, la Cité du Photonique attire des acteurs majeurs du secteur scientifique et technologique, favorisant ainsi les échanges et les collaborations au sein d’un écosystème dynamique et stimulant.
Les bureaux, parfaitement aménagés, bénéficient d’une conception moderne avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace de travail lumineux et aéré. Cet agencement favorise un cadre propice à la concentration et à la créativité, créant ainsi des conditions optimales pour le développement des projets professionnels. L’accessibilité et la fonctionnalité de ces espaces font de ce lieu un choix idéal pour les entreprises en quête de flexibilité.
En plus de ses bureaux spacieux, l’immeuble dispose d’un espace de stockage, équipé d'une porte sectionnelle pour un accès simplifié, rendant cet espace particulièrement adapté pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Parfaitement connecté au réseau de transports, ce bien se situe dans un quartier stratégique à quelques minutes du centre de Bordeaux, offrant à la fois proximité urbaine et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises souhaitant s’installer dans l’un des pôles d’innovation les plus en vue de la région.
A retenir :
1° ESPACES DE BUREAUX QUALITATIF
2° ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL DYNAMIQUE
3° ECOSYSTEME UNIQUE
Quelques mots sur le quartier :
A Pessac, le quartier est reconnu pour son cadre dynamique et son orientation vers l'innovation. Plus précisément, il s’intègre au sein de la Cité du Photonique, un pôle d'excellence technologique dédié à l'optique et à la photonique, attirant entreprises et centres de recherche de pointe. Ce secteur est en pleine croissance et bénéficie d’une synergie entre les différents acteurs de l’innovation, faisant de Pessac un lieu stratégique pour les entreprises en quête d’un environnement à la fois collaboratif et propice à la croissance.
Également très bien desservi par les transports en commun, avec notamment une connexion rapide au centre de Bordeaux grâce au tramway et à la rocade.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/06/2025
Aménagements
Aménagement des bureaux : Aménagés en parfait état
Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) 9 m² chacune
Equipements
Climatisation : Réversible
Informations complémentaires
Fibre très haut débit, Open space de 200 m²
Espace de stockage de 60 m² avec porte sectionnelle, Tisanerie équipée, patio
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 1 | RDC | Bureaux | 345 m2 | Nous consulter |
Lot 2 | RDC | Bureaux | 227 m2 | 01/06/2025 |
Lot 3 | RDC | Bureaux | 225 m2 | 01/06/2025 |
Emplacement
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 31-39 arrêt Photonique
Desserte routière : Accès rocade à toute proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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