Location Bureau Balma 31130

Location Bureau VERDAUJA

2 Avenue de Galilée
31130 Balma

1 527 m² (divisible dès 265 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Balma 1527m²
Location bureau 1527m² Balma
bureau Balma à louer 1527m²
bureau à louer 1527m² Balma
Balma bureau à louer 1527m²
Balma bureau 1527m² à louer
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204254

1 527 m²(divisible dès 265 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA VIDAILHAN,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER ***

Découvrez VERDAUJA, ce bel immeuble tertiaire de Balma situé à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est.

  1. Bureaux  disponibles à la location
  2. Disponibilité immédiate
  3. Douche et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs
  4. Parking voiture : 65 places

Ce bâtiment en R+3 récent propose des prestations de qualité : 

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Câblage informatique
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques périphériques
  • Baie de brassage
  • Ascenseurs
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : en parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Desserte & transports en commun :

  • Métro ligne A station "Balma-Gramont" : 1 km
  • Bus : arrêt à 250 mètres
  • Desserte rocade : 2 kms
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 17 kms.

Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !

ZOOM SUR BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Cuisine selon les lots

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A12 R+1 Bureaux 342 m2 Immédiate
Lot A23 R+2 Bureaux 265 m2 Immédiate
Lot A45 R+3 Bureaux 920 m2 Immédiate

Emplacement

VERDAUJA, 2 Avenue de Galilée, 31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 17 km

  • Bus : 250 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Métro : 1 km

Votre consultant :

Aymeric de Saint Aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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