Location Bureau1 580 m² Rue Ariane
31520 Ramonville-Saint-Agne
1 580 m² (divisible dès 250 m²)
190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108218
1 580 m²(divisible dès 250 m²)
190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR PARC DU CANAL,
Dans un cadre arboré et préservé, sur un terrain de 8 500 m² environ, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf à taille humaine, de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER
Dans le Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu situé au Sud Est de TOULOUSE.
Accès gare Toulouse Matabiau 13 min. Métro - bus.
Cadre de travail agréable en bordure du Canal du Midi
NATURE DE L’OPÉRATION
Sur un terrain de 8 450 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en strucuture et ossature bois en R+1, d’une surface totale de 3 000 m²
CARACTÉRISTIQUES
> immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle
> possibilité de diviser chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé
ARCHITECTE : AB Architecture
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Source chauffage : Electrique
- Type chauffage : Individuel
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Ascenseur(s)
- Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Parking Voiture : 75 Places
L’opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à Ramonville. Il s’agit d’un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboré.
Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.
L’opération dispose d’une très bonne desserte. L’accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l’aéroport en 15 min.
De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.
Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit".
La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Selon les bâtiments
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT 1 | 0 | Bureaux | 535 m2 | 15 mois après accord |
BAT 3 | 0 | Bureaux | 510 m2 | 01/12/2024 |
BAT 1 | 1 | Bureaux | 535 m2 | 15 mois après accord |
Emplacement
Rue Ariane, 31520 Ramonville-Saint-AgneDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km
Bus : 100 m
Desserte routière : Rocades 1 km
Métro : Ligne B 1000 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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