Location Bureau11 841 m² Voie du Toec

31300 Toulouse

SECTEUR LA CARTOUCHERIE

*** BUREAUX NEUFS A LOUER/ A VENDRE ***

Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux disponible à la location ou à la vente. 

Les bureaux sont certifiés HQE, livrés câblés, climatisés, en open space. Ils possèdent une belle hauteur sous plafond de 2,7 m.

Desserte & Transports : 

• Tramway ligne T1 & T2 à 300 m, arrêt "Grande Bretagne"
• Bus ligne L2 à 75 m
• Sation de vélos partages au pied du bâtiment
• Desserte routière : accès rocade à 1,5 km sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
• Aéroport Toulouse-Blagnac : 5,5 km

Descriptifs et services : 

• Places de parkings disponibles : 60 places en sous-sol, 107 places de parking en silos.
• Parking vélo de 366 m²
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome
• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) avec ascenseur
• Classement Catégorie ERP type W et R

Prestations bureaux : 

• Faux plafond : Dal fibres minéral
• Ascenseurs : 2
• Sanitaires : Parties communes
• Plinthes techniques périphériques
• Sécurités : Contrôle d'accès
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sols bureaux : Moquette
• Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

Surfaces de bureaux avec bail commercial : 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.