Location Bureau1 723 m² Votre Bureau

31300 Toulouse

SECTEUR CARTOUCHERIE,

Dans un immeuble neuf à proximité d'un arrêt de tramway, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux à louer dans un lieu dédié aux professions médicales et paramédicales.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE OUEST - CARTOUCHERIE : BUREAUX NEUFS A LOUER ***

Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux à louer ZAC de la Cartoucherie à Toulouse !

BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble neuf situé à 400 mètres du tramway dans un lieu dédié aux professions médicales et paramédicales.

Les bureaux sont cloisonnés, câblés, climatisés. Des salles de réunion, de détente et d'attente sont à disposition des utlisateurs sur le site.

Disponibilité : selon les lots

Desserte & Transports : 

• Tramway ligne T1/T2 : 400 m, arrêt "Grande Bretagne"
• Bus : 190 m
• Desserte routière : accès immédiat rocade sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
• Aéroport Toulouse-Blagnac : 6 km

Descriptifs et services : 

• Accueil : avec hôtesse
• Complexe avec salles de réunion
• 14 places de parking extérieur
• Production climatisation
• Cafétéria
• 21 places de parking intérieur 
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
• Classement Catégorie ERP : U

Prestations bureaux : 

• Faux plafond : Dal fibres minéral
• Sanitair(s : Parties communes
• Salles d'attentes communes
• Câblage informatique
• Salles de détente
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Aménagement des bureaux : Cloisonnement
• Sol bureaux : Parquet

Conditions financières (HT/HC) /

• Loyer Bureaux : 185 €/m²/an
• Provision sur charges/an : 60 €/m²/an
• Places de parking extértieur : 700 €/u/ an
• Places de parking intérieur : 900 €/u/an.

Surfaces de bureaux avec bail professionnel

Durée du bail : 6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.