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Location Bureau CLEVER 1

34 RUE HENRI BARBUSSE
92230 Gennevilliers

5 590 m² (divisible dès 908 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Gennevilliers 5590m²
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100103

5 590 m²(divisible dès 908 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

34-40 Rue Henri Barbusse - 92230 GENNEVILLIERS


Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com


 

Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, au coeur du pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux bénficiant de services (restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium).

CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.

L'immeuble est remarquablement desservi avec le RER C (station les Grésillons), le métro (ligne 13 - Station Gabriel Péri) à 300 m de l'immeuble, le tramway T1(station Les Courtilles), permettant de relier St Denis et St Lazare, et la gare routière à 300 mètres.

En voiture, par l'A86, les quais de Seine et le périphérique directement par le pont de Clichy.

- Certification HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM in Use

- Espaces de bureaux permettant toutes les configurations d'aménagement

- Eclairage en 1er jour et vues agréables sur jardin

- 2,70 m de hauteur libre, faux plancher technique, climatisation par poutre froide et filtration d'air

- Restaurant entreprises avec terrasse extérieure aménagée en bordure de parc

- Cafétéria

- Espace fitness

- Crèche "Les Petits Chaperons Rouges"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

Equipements

  • Ascenseurs : 4 batteries de 3 ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : 8,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : + sauna

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone vidéophone

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Building Manager sur place

  • PC sécurité 24/24 7/7

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100103/1 RDC Bureaux 1 140 m2 Immédiate
OLBUR2100103/1 1 Bureaux 1 726 m2 Immédiate
OLBUR2100103/1 2 Bureaux 1 816 m2 Immédiate
OLBUR2100103/1 5 Bureaux 908 m2 Immédiate

Emplacement

CLEVER 1, 34 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 Gennevilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne 178

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : A86 et A15

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M13 line 13bis à 300 mètres

  • RER : C Gresillons à 950 m

  • Tramval : A terme après prolongement L13

  • Tramway : T1 T1

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 08 77 50 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 08 77 50 56

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