Location Bureau5 590 m² CLEVER 1
34 RUE HENRI BARBUSSE
92230 Gennevilliers
5 590 m² (divisible dès 908 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100103
5 590 m²(divisible dès 908 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
34-40 Rue Henri Barbusse - 92230 GENNEVILLIERS
Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com
Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, au coeur du pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux bénficiant de services (restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium).
CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.
L'immeuble est remarquablement desservi avec le RER C (station les Grésillons), le métro (ligne 13 - Station Gabriel Péri) à 300 m de l'immeuble, le tramway T1(station Les Courtilles), permettant de relier St Denis et St Lazare, et la gare routière à 300 mètres.
En voiture, par l'A86, les quais de Seine et le périphérique directement par le pont de Clichy.
- Certification HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM in Use
- Espaces de bureaux permettant toutes les configurations d'aménagement
- Eclairage en 1er jour et vues agréables sur jardin
- 2,70 m de hauteur libre, faux plancher technique, climatisation par poutre froide et filtration d'air
- Restaurant entreprises avec terrasse extérieure aménagée en bordure de parc
- Cafétéria
- Espace fitness
- Crèche "Les Petits Chaperons Rouges"
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues
Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour
Equipements
Ascenseurs : 4 batteries de 3 ascenseurs
Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs
Faux plafond : Oui
Faux plancher : 8,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe électrogène : Oui
Monte-charge : 2
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Fitness : + sauna
Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues
Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour
Sécurité : Contrôle d'accès + interphone vidéophone
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Linéaire de façade : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Building Manager sur place
PC sécurité 24/24 7/7
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100103/1 | RDC | Bureaux | 1 140 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 1 | Bureaux | 1 726 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 2 | Bureaux | 1 816 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 5 | Bureaux | 908 m2 | Immédiate |
Emplacement
CLEVER 1, 34 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 GennevilliersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Bus : Ligne 178
Crèche : Oui
Desserte routière : A86 et A15
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M13 line 13bis à 300 mètres
RER : C Gresillons à 950 m
Tramval : A terme après prolongement L13
Tramway : T1 T1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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