Location Bureau8 036 m² INNER
125 Rue du Président Wilson
92300 Levallois-Perret
8 036 m²
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Votre consultant Benoit Varin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100562
8 036 m²
Loyer sur demande
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- HC : Hors charges locatives
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- TTC : Toutes taxes comprises
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Description
Restructuration complète des aménagements intérieurs, extérieurs et des installations techniques.
Le projet consiste à rénover l’ensemble immobilier.
- SDP projeté de 7 746 m² (en attente du mesurage SU)
- Augmentation du capacitaire pour atteindre 1 personne pour 10 m² de SU bureaux
- Curage complet
- Création d’une double hauteur dans le hall principal du bâtiment A, entrée sur la rue.
- Rénovation des corps d’état architecturaux des niveaux du R+6 au R+1 inaccessibles au public, feront l’objet de travaux de réhabilitation avec création de surface en lieu et place de terrasses extérieures
- Refonte complète des blocs sanitaires avec mise aux normes et augmentation du nombre de sanitaires
- Les menuiseries existantes des façades seront remplacées
- Rénovation des ascenseurs et création d’un ascenseur desservant les parkings exclusivement
- Création d’une terrasse accessible en R+7, les locaux techniques (édicules) seront remplacés par deux espaces détente pour le personnel du bâtiment.
- Refonte complète du rez-de-chaussée (services aux occupants) avec la mise en valeur du jardin
- Création d’un espace ERP de type W de 5ème catégorie au RdC des deux bâtiments.
- Les deux commerces existants seront remplacés par un unique commerce, d’une surface de 45 m², de 5ème catégorie traitée en tiers vis-à-vis du reste du bâtiment (loué à Rent a Car donc hors commercialisation). Déplacement du commerce vers la droite du bâtiment
- Amélioration de la thermique du bâtiment (isolation par l’intérieur et remplacement des châssis) – Changement complet du système de chauffage / rafraichissement d’air
- Réfection complète des installations électriques
- Mise aux normes d’accessibilité PSH
- Mise en conformité du parking + électrification des places du R-1
- Le R-1 accueillera une zone accessible exclusivement au personnel de l’immeuble ainsi que de nouveaux locaux techniques. La destination des 2 autres niveaux existants à usage de stationnement ne sera pas modifiée
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : MARS 2025
Restauration : Oui
Equipements
Climatisation : Réversible
Prestations de service
Restauration : Oui
Sécurité : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové Rénové en 2004 et 2010
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
INNER, 125 Rue du Président Wilson, 92300 Levallois-PerretDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : Périphérique et quais de Seine
Gare SNCF : Saint Lazare Gare de "Clichy-Levallois"
Métro : M3 "A. France"-"P. de Levallois"
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/BNP_PARIBAS_VARIN_Benoit_AUM-HDsquare_0.jpg.webp?itok=16WfOkCr)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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