Location Bureau20 307 m² Votre Bureau
92800 Puteaux
20 307 m² (divisible dès 382 m²)
À partir de 360 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2001249
20 307 m²(divisible dès 382 m²)
À partir de 360 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Description
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
Nous vous proposons au sein de La TOUR ARIANE, des bureaux de prestiges. Ces bureaux vous offrent une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une situation centrale sur le parvis de La Défense. Programme de rénovation lourde avec création de services : business center-wellness-conciergerie..
La tour ARIANE a récemment fait l'objet d'une réhabilitation complète de l'ensemble de ses installations techniques (TGBT-Climatisation-chauffage...) et de son hall d'accueil. Plateaux de grande taille (1.592m² environ), sans aucun poteau, flexibles et s'adaptant efficacement à tout type de configuration, offrant un ratio optimal de 1 poste/9m²
La Tour ARIANE est située 5 place des Pyramides à La Défense (92)et bénéficie d’une situation centrale sur l’esplanade avec un accès piéton immédiat à la gare multimodale de la Grande Arche :
- RER A : Ligne A Station « La Grande Arche »
- Métro : Défense-Vincennes (ligne 1) station la Grande Arche
- SNCF : Saint-Lazare Station « La Défense »
- Taxi: Dépose au pied de la Tour Ariane
- Tramway : « T2 »
- Bus : nombreuses lignes – La Défense 9
- Une accessibilité véhicule : parking Villon La Défense 9, directement accessible depuis la Tour
- Autoroutes A86 et A14
- Boulevard périphérique
- Quais de seine
Prestations :
- Grands plateaux fonctionnels de 1 592 m² environ, efficients (1 pers / 9,2 m² soit 170 postes de travail / plateau)
- Système de climatisation neuf par poutres froides, performant et économique
- GTB, présence d’un building manager sur le site
- Système de goulottes coulées sous dalle et irrigation en faux plafonds
- Circulation verticale optimisée : 17 cabines neuves gérées par le système d’ascenseurs intelligents Shindler Miconic 10
Une signature architecturale forte avec des parties communes et services entièrement rénovés :
- Un positionnement sur le parvis offrant une visibilité exceptionnelle
- Un lobby moderne et visible, transparence et luminosité pour l’accueil des utilisateurs et visiteurs
- Des vues panoramiques uniques,
- Accueil: parking privatif VIP, et desserte taxis au pied de la tour par l’allée des Sculpteurs,
- RIE de 600 places avec lumière naturelle, Restaurant – Club et Cafétéria
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Cafétéria - salons club
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Auditorium : Oui
Hall d'accueil : Indépendant + 1 hall VIP
Equipements
Ascenseurs : 17 techno. SCHNDLER MICONIC 10
Climatisation : Nouvelles centrales
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Auditorium - aire de livraison
Prestations de service
Fitness : Oui
Parking : Oui
Restauration : Cafétéria - salons club
Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
AQUILA | ENTREPONT | Hall / Accueil | 523 m2 | Immédiate |
AQUILA | 1 | Bureaux | 1 519 m2 | Immédiate |
RDD | RDD | Bureaux | 382 m2 | Immédiate |
AQUILA | 18 | Bureaux | 1 586 m2 | Immédiate |
MEZZ | 2 | Bureaux | 1 200 m2 | Immédiate |
AQUILA | -2 | Archives | 205 m2 | Immédiate |
AQUILA | 21 | Bureaux | 1 588 m2 | Immédiate |
AQUILA | 22 | Bureaux | 1 588 m2 | Immédiate |
AQUILA | 23 | Bureaux | 776 m2 | Immédiate |
AQUILA | 30 | Bureaux | 1 643 m2 | Immédiate |
AQUILA | 31 | Bureaux | 1 644 m2 | Immédiate |
AQUILA | 32 | Bureaux | 1 643 m2 | Immédiate |
AQUILA | R+33 | Bureaux | 1 642 m2 | Immédiate |
AQUILA | R-4 | Archives | 1 327 m2 | Immédiate |
AQUILA | 5 | Bureaux | 1 524 m2 | Immédiate |
AQUILA | 6 | Bureaux | 1 525 m2 | Immédiate |
AQUILA | 9 | Bureaux | 1 524 m2 | Immédiate |
Emplacement
92800 PuteauxDessertes & Transports en commun :
Bus : Gare routière
Desserte routière : Bd circulaire - A14 - A86
Enseignes à proximité : 3600 stés et 1500 sieges
Environnement de proximité : Au coeur de la défense
Gare SNCF : Saint Lazare Station "La Défense"
Métro : M1 Station "La Grande Arche"
RER : A Station "La Grande Arche"
Tramval : T2
Tramway : T2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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