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Location Bureau 653 m²

34000 Montpellier

653 m² (divisible dès 306 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2529242

653 m²(divisible dès 306 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - A LOUER


À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya.
Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Places de parking associées aux lots.


Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une suface totale de 653 m² à la location au R+2 et R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 306 m2.

Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette. 6 parkings intérieurs complètent ce bien.

L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes.

La disponibilité est fixée en septembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

LE SECTEUR ANTIGONE

Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l’aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d’administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.

ACCESSIBILITE :

  • Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
  • Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
  • Autoroute A9 à 10 min
  • Aéroport de Montpellier Méditerannée à 15 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/09/2025

  • Parking : Parking public Europa à proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons en allèges : vitrées, amovibles

  • Sanitaires : Parties communes, Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réseau urbain

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons encastrés dans bureaux et pavé led dans circulation

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Sol souple

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Parking public Europa à proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Espace Kitchenette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+2R+2Bureaux347 m2À partir de : 01/09/2025
R+4R+4Bureaux306 m2À partir de : 01/09/2025

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 11 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med à 15 minutes

  • Bus : Ligne 9 et 37

  • Desserte routière : A9 à 10 minutes - Sortie Montpellier Est

  • Enseignes à proximité : Restauration à proximité

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 6 minutes

  • Tramway : Lignes T1 et T4 Arrêt "Place de l'Europe" à 3 minutes à pieds

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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