Location Bureau 754 m²
34000 Montpellier
754 m² (divisible dès 286 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2530827
754 m²(divisible dès 286 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM - BUREAUX - A LOUER
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, dans un immeuble indépendant, découvrez ces surfaces de bureaux de 761 m² divisibles en deux lots de 286 m² en rez-de-chaussée et de 468 m² en R+2, offrant de belles prestations, dans un site clos et sécurisé, à proximité du réseau routier.
L'immeuble est doté d'une excellente visibilité sur un axe passant et de transport en commun à proximité immédiate. Vous profiterez d'un hall d'accueil et de ses espaces de convisalité à la rénovation récente. Vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur et d'un excellent ratio de parking pour ce secteur.
La surface du RDC sera livrée après rénovation du plateau et la surface du R+2 bénéficie déjà d'une rénovation récente avec un grand open space, une salle de réunion vitrée, des bureaux cloisonnés et une douche sur le lot.
PRESTATIONS
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Salle de yoga
- Douches
- Crèche : à proximité
- Espace Coworking : à proximité
- Local vélo sécurisé
- Environnement de proximité : commercial
- Fitness : à proximité
La ZAC Odysseum à été construite à la fin des années 90.
Ce parc d’activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d’une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d’une visibilité optimale et d’un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l’A9 via l’avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 5 minutes
- Bus n°9 et 15 au pied de l'immeuble
- Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Au pied de l'immeuble
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espaces Co-working : A proximité
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : 4 Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
Fitness : A proximité
Parking : Oui
Restauration : Au pied de l'immeuble
Sécurité : Détecteur anti-intrusion
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Local vélos sécurisé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 286 m2 | À partir de : 30/06/2025 |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 468 m2 | Immédiate |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare Sud de France à 7 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 7 minutes
Bus : N°9 et 15 au pied de l'immeuble
Crèche : A proximité
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Environnement de proximité : Commercial
Gare SNCF : Gare de Montpellier à 15 minutes
Tramway : L1 arrêt "Millénaire" à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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