Location Bureau Saint-Gély-du-Fesc 34980

Location Bureau 1378 Avenue du Clapas

34980 Saint-Gély-du-Fesc

1 598 m² (divisible dès 55 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2207787

1 598 m²(divisible dès 55 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER NORD - À LOUER - SAINT GELY DU FESC - @ROBASE


À louer, plusieurs surfaces de bureaux sur un socle de commerces dans un immeuble neuf au Nord de Montpellier sur la commune de Saint Gely du Fesc.
Immeuble indépendant classé ERP 5


À LOUER - SAINT GELY DU FESC -  @ROBASE - MONTPELLIER NORD

Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Saint Gély du Fesc, découvrez ce bâtiment mixte de 1 597,50 m² divisible dès 55 m² en RDC, R+1 et R+2.

  • ERP5
  • Système de climatisation gainable
  • Carrelage au sol pour les bureaux
  • Fibre

3 types de parking sont disponibles : 

  • sous-sol
  • extérieur
  • extérieur couverts

Disponible à la location à partir de Juin 2025. 

À quelques kilomètres seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc est la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Elle regroupe de nombreux commerces et restaurants dans un cadre agréable et verdoyant. 

Accessibilité : 

  • Gare Saint Roch à 26 min
  • Gare TGV Sud de France à 28 min
  • Bus n°608 arrêt "ZA Verriés" à quelques minutes
  • Autoroute A75 à 18 min
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 28 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/06/2025

  • Parking : PMR

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : PMR

Equipements

  • Ascenseurs : PMR

  • Climatisation : Gainable

  • Sol bureaux : Vinyle imitation carrelage

Prestations de service

  • Parking : PMR

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Borne de recharge éléctrique

  • Fibre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1 - 01 - optionR+1Bureaux64 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 1-02R+1Bureaux165 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 1-03R+1Bureaux185 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 1-04 - optionR+1Bureaux145 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 1-05R+1Bureaux147 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2RDCCommerce55 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2-01R+2Bureaux153 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2-02R+2Bureaux170 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2-03 optionR+2Bureaux88 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2-04R+2Bureaux145 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 2-05 - optionR+2Bureaux147 m2À partir de : 01/06/2025
Lot 3RDCCommerce134 m2À partir de : 01/06/2025

Emplacement

1378 Avenue du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Parking Tam "Occitanie" - Aire de covoiturage

  • Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 28 minutes

  • Bus : Bus n°608 à quelques minutes

  • Desserte routière : A75 à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 24 minutes et Gare TGV Sud de France à 29 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Occitanie" à 9 minutes en voiture

Votre consultante :

Helene Dehors

+33 (0)6 31 18 81 36

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Helene Dehors

+33 (0)6 31 18 81 36

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