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Location Bureau 1 013 m²

35700 Rennes

1 013 m² (divisible dès 241 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 1012m²
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Référence : OLBUR2113418

1 013 m²(divisible dès 241 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
Immeuble New Line


Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d’Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d’Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d’activités tertiaires, de logements, de commerces et d’équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble.


Cet ensemble immobilier neuf nommé "New Line" se situe dans la nouvelle Z.A.C Armorique entre les prairies Saint-Martin, le Canal d’Ille-et-Rance, la rue de la Motte Brûlon et le boulevard d’Armorique. Positionné à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et à seulement 2 km de la rocade nord. Il est idéalement placé au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d’activités tertiaires, de logements, de commerces et d’équipements de quartier. Les plateaux de bureaux sont câblés, climatisés, aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs et bus au pied de l'immeuble. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 71 Places

  • Restauration : A proximité immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 6x6 classique

  • Fenêtres : Luminosité ++

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 71 Places

  • Restauration : A proximité immédiate

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification : Autre certification

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires

Informations complémentaires

  • Ventilation à double flux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CAGE A - R+22Bureaux460 m2Immédiate
CAGE A - R+33Bureaux312 m2Immédiate
CAGE A - R+44Bureaux241 m2Immédiate

Emplacement

35700 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 17 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocade Nord

  • Environnement de proximité : Tertiaire, habitations et commerces

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultante :

EMILIE Cassani

+33 (0)2 99 22 85 53

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EMILIE Cassani

+33 (0)2 99 22 85 53

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