Location Bureau Rennes 35000

Location Bureau 3 620 m²

35000 Rennes

3 620 m² (divisible dès 110 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 3620m²
Location bureau 3620m² Rennes
bureau Rennes à louer 3620m²

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Référence : OLBUR2120002

3 620 m²(divisible dès 110 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES - EURORENNES


A proximité immédiate de la gare, immeuble neuf, labellisé Breeam Very Good, E+C- : 3500 m² disponibles avec terrasses et balcons.
47 stationnements en sous-sol et parking vélos.
Surfaces commerciales disponibles en RDC.


EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjuguera les fonctions de pôle d’échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest.

Véritable extension du centre-ville rennais, le quartier d'affaires Eurorennes est un pôle économique moderne qui accueillera en majorité des activités tertiaires avec 130 000 m² de bureaux, du logement (115 000 m²), des commerces, services et loisirs (30 000 m²), de l'hôtellerie (10 000 m²) et 95 000 m² d’équipements. 

Ses nombreux atouts et son emplacement stratégique à proximité de la Gare de Rennes en font un lieu de rencontres et de vie.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 1/11M² de surface de plateau aménageable (hors dégagement communs et locaux sanitaires)

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Distribution chauffage : Réseau Urbain

  • Douche : Et sanitaires communs en rdc

  • Fenêtres : Huisseries Bois

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,95 mètre(s) de dalle à dalle

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A tous les niveaux

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Chauffage par dalle active, Panneaux Photovoltaïque en toiture

  • Local Vélo 50 places

  • RT 2012, label E+ C-

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC COMMERCERDCBureaux217 m2Immédiate
RDC LOCALRDCBureaux118 m2Immédiate
R+1 OUESTR+1Bureaux371 m2Immédiate
R+1 ESTR+1Bureaux371 m2Immédiate
R+2 ESTR+2Bureaux379 m2Immédiate
R+2 NORDR+2Bureaux123 m2Immédiate
R+2 OUESTR+2Bureaux378 m2Immédiate
R+3 OUESTR+3Bureaux373 m2Immédiate
R+3 ESTR+3Bureaux373 m2Immédiate
R+3 NORDR+3Bureaux116 m2Immédiate
R+4 NORDR+4Bureaux110 m2Immédiate
R+4 OUESTR+4Bureaux345 m2Immédiate
R+4 ESTR+4Bureaux345 m2Immédiate

Emplacement

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Oui

  • Métro : Oui

Votre consultant :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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