Location Bureau 932 m²
35000 Rennes
932 m² (divisible dès 151 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail


























Référence : OLBUR2315439
932 m²(divisible dès 151 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
RENNES -EURORENNES
Emplacement numéro 1 pour cet ensemble de bureaux, situé dans un immeuble de caractères,
Situé en face de la gare de Rennes, cet ensemble propose 1000m², divisibles à partir de 135m² privatifs.
Plusieurs plateaux sont disponibles et disposent de bureaux privatifs, open space, et salle de réunion.
Par ailleurs une grande salle de réunion mutualisée est disponible.
Vous disposerez de nombreux services à proximité, salle de sport, restauration, médiathèque, ainsi qu'une desserte optimale avec les lignes A et B du Métro, la gare TGV et TER, ainsi que la gare routière.
Le secteur d’EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au cœur de Rennes, autour de la gare.
Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.
Un quartier stratégique et bien desservi
EuroRennes bénéficie d’une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu’un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.
Un pôle économique et tertiaire en plein développement
Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.
Un cadre de vie moderne et attractif
EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.
Un investissement immobilier prometteur
Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d’EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d’un logement moderne au cœur de la ville.
Vous souhaitez vendre ou louer un bien dans ce quartier prisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une approche personnalisée !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Restauration : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : A confirmer
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Salle de réunion à disposition
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC LOT 1 | RDC | Bureaux | 195 m2 | Immédiate |
RDC LOT 2 | RDC | Bureaux | 151 m2 | Immédiate |
R+1 | R+1 | Bureaux | 196 m2 | Immédiate |
R+2 | R+2 | Bureaux | 195 m2 | Immédiate |
R+3 | R+3 | Bureaux | 195 m2 | Immédiate |
Emplacement
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare Routière
Bus : Oui
Gare SNCF : Oui
Métro : Ligne A et B
Vélos partagés : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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