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Location Bureau 932 m²

35000 Rennes

932 m² (divisible dès 151 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2315439

932 m²(divisible dès 151 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES -EURORENNES


Emplacement numéro 1 pour cet ensemble de bureaux, situé dans un immeuble de caractères,
Situé en face de la gare de Rennes, cet ensemble propose 1000m², divisibles à partir de 135m² privatifs.
Plusieurs plateaux sont disponibles et disposent de bureaux privatifs, open space, et salle de réunion.
Par ailleurs une grande salle de réunion mutualisée est disponible.
Vous disposerez de nombreux services à proximité, salle de sport, restauration, médiathèque, ainsi qu'une desserte optimale avec les lignes A et B du Métro, la gare TGV et TER, ainsi que la gare routière.


Le secteur d’EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au cœur de Rennes, autour de la gare.

Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.

Un quartier stratégique et bien desservi

EuroRennes bénéficie d’une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu’un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

Un pôle économique et tertiaire en plein développement

Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

Un cadre de vie moderne et attractif

EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

Un investissement immobilier prometteur

Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d’EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d’un logement moderne au cœur de la ville.

 

Vous souhaitez vendre ou louer un bien dans ce quartier prisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une approche  personnalisée !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : A confirmer

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Salle de réunion à disposition

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC LOT 1RDCBureaux195 m2Immédiate
RDC LOT 2RDCBureaux151 m2Immédiate
R+1R+1Bureaux196 m2Immédiate
R+2R+2Bureaux195 m2Immédiate
R+3R+3Bureaux195 m2Immédiate

Emplacement

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Routière

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Oui

  • Métro : Ligne A et B

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultant :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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