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Location Bureau Votre Bureau

37000 Tours

1 551 m² (divisible dès 70 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Tours 1551m²
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2205488

1 551 m²(divisible dès 70 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A Louer
Tours Centre


Bureaux neufs à louer à Tours Centre dans le quartier très récent des Casernes Beaumont Chauveau. Livraison début 2025 pour cet ensemble livré équipé : sols, faux plafonds, climatisation, luminaires encastrés, etc...
Emplacement idéal en cœur de ville avec places de parking. Les surfaces disponibles sont en R+2 et proposent 3 plateaux de bureaux avec une grande qualité architecturale.
Bonne accessibilité avec la ligne 2 du Tramway qui va passer à quelques pas du site.


Bureaux neufs à louer

Tours centre, quartier caserne beaumont chauveau

Emplacement idéal en centre ville de Tours

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/06/2025

  • Parking : Oui

  • Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Ouvert

  • Effectif théorique : 1 pers/10 m² SDP

  • Espaces Co-working : Dans un bâtiment voisin

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Distribution chauffage : Par réseau chaleur urbain

  • Eclairage Bureaux : Zénithal par châssis de toit

  • Fenêtres : 1 ouvrant de confort par bureau

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5ème catégorie type W et Y

  • Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Type d'immeuble : Construction bois

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC/lot 1 RDC Bureaux 302 m2 01/06/2025
RDC/lot 2 RDC Bureaux 70 m2 01/06/2025
1er étage/lot 1 R+1 Bureaux 309 m2 01/06/2025
1er étage/lot 2 R+1 Bureaux 281 m2 01/06/2025
2e étage/lot 1 R+2 Bureaux 309 m2 01/06/2025
2e étage/lot 2 R+2 Bureaux 280 m2 01/06/2025

Emplacement

37000 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 5 à 100 m

  • Enseignes à proximité : Nombreux services

  • Gare SNCF : Tours 5 minutes

  • Tramway : B 200 m

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

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