Location Bureau 1 715 m²
38400 Saint-Martin-d'Hères
1 715 m² (divisible dès 70 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2309388
1 715 m²(divisible dès 70 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PROGRAMME NEUF - PERI 81
St Martin d'Hères, programme neuf de bureaux d'environ 3 300 m² divisible à partir de 70,49 m², à la vente ou à la location
Terrasse en rooftop accessible aux occupants avec panneaux photovoltaïques.
Proche du futur centre commercial NEYRPIC, de la clinique Belledonne et des transports en commun.
Places de stationnement en sous-sol de l'immeuble en sus. Parking à vélos sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Saint Martin d'Hères, ville située dans l'agglomération grenobloise. Immeuble situé au sein d'un quartier accessible par les transports en commun bus et tramway (C et D) et à proximité de la zone commerciale Gabriel Péri. Zone proche du campus universitaire, avec ses 35000 étudiants est un atout supplémentaire.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 31/03/2026
Parking : 62 Places
Label cible : RT2012 -20%
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Climatisation : Réversible
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 62 Places
Normes, Certifications et Labels
Label cible : RT2012 -20%
Structure du bâtiment
Travaux à réaliser : Fluide en attente, Travaux d'aménagement
Informations complémentaires
Toiture végétalisée
Production énergie : réseau de chaleur / panneaux photov.
Performance Energétique : RT2012 - 20 %
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 LOT 1/1 | R+1 | Bureaux | 138 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 LOT 1/2 | R+1 | Bureaux | 72 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+1 LOT 1/3 | R+1 | Bureaux | 70 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+1 LOT 1/4 | R+1 | Bureaux | 139 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+3 LOT 3/1 | R+3 | Bureaux | 138 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+3 LOT 3/2 | R+3 | Bureaux | 76 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+3 LOT 3/3 | R+3 | Bureaux | 77 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+3 LOT 3/4 | R+3 | Bureaux | 139 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+4 LOT 4/1 | R+4 | Bureaux | 133 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+4 LOT 4/2 | R+4 | Bureaux | 76 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+4 LOT 4/3 | R+4 | Bureaux | 77 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+4 LOT 4/4 | R+4 | Bureaux | 144 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+5 LOT 5/1 | R+5 | Bureaux | 211 m2 | À partir de : 31/03/2026 |
| R+5 LOT 5/2 | R+5 | Bureaux | 224 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
38400 Saint-Martin-d'HèresDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 15, C5 et à 250 m Ligne 83. 50 m
Tramway : C arrêt Neyrpic Belledonne 100 m
Tramway : E arrêt Neyrpic Belledonne 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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