Location Bureau500 m² 92 quater A et B Boulevard Solidarité
57070 Metz
500 m² (divisible dès 247 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2118608
500 m²(divisible dès 247 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LOUER - METZ TECHNOPOLE - FIRST PLAZA (REF OLBUR 21 18 608)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au cœur du Technopôle de Metz avec parking en sous sol et extérieur.
LOCATION BUREAUX -METZ 57070 - METZ TECHNOPÔLE
Nous vous proposons à la location, dans un bâtiment récent, plusieurs surfaces de bureaux disponibles avec un parking souterrain et des stationnements extérieurs privatifs. Cet immeuble d'une grande qualité architecturale et très lumineux se situe au Technopôle de Metz, et bénéficie d'un accès aux personnes à mobilité réduite
Le Technopôle de Metz, situé à l'Est de la ville et à la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4. Il est un pôle d'activités très attractif, il regroupe diverses infrastructures qui favorisent son dynamisme économique. On retrouve des strat-up, des entreprises innovantes, des centres de formations, des laboratoires de recherche et bien d'autres. Il bénéficie d'un emplacement d'exception avec sa proximité aux axes autoroutiers et son environnement commercial important.
- Entreprises : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, etc...
- Grandes écoles : Central SUPELEC, ESITC, Université de Lorraine, Arts et Métiers...
- Enseigne Commerciales : BMW-MINI, Leroy Merlin, CORA, Paul, KFC, Burger King, McDonald's, Subway
- Infrastructures proches : Le golf et le lac de Symphonie
Caractéristiques
- Bâtiment récent
- Immeuble indépendant
- Parking
- Espaces extérieurs privatifs
- Ascenseurs, accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Vos futurs bureaux seront à une quinzaine de minutes du centre-ville de Metz et à proximité des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers facilement accessibles dus à sa proximité avec la rocade Sud.
Accessibilité :
- Autoroutes A31 & A4
- Aéroport de Luxembourg-Findel à 50 minutes
- Gare SNCF à 20 minutes
- Gare Lorraine TGV à 25 minutes
- Transports en commun :
- LE MET' MA
- LE MET4 lignes C14/C17/ L3 et L4
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés à charge preneur
Sanitaires : 2 Parties communes par niveau
Equipements
Ascenseurs : Accès handicapés
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² +100 kg/m² pour cloisonnement
Climatisation : Réversible électrique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux
Plinthes techniques périphériques : 2 comp. prises courant faible/
Revêtement mural : Peinture projetée
Sol bureaux : Moquette dalles U3P3
Type de chauffage : Collectif révers. élect. +19°par-15°ext.
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Interphone avec ouvre porte
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1.1 | 1 | Bureaux | 253 m2 | Immédiate |
| 2.1 | 2 | Bureaux | 247 m2 | 31/03/2025 |
Emplacement
92 quater A et B Boulevard Solidarité, 57070 MetzDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 km env.
Bus : C12-C17
Desserte routière : A4/A31 par rocade Sud
Environnement de proximité : Parc tertiaire et commerce
Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km env.
Tramway : A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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